# الان ده التوقيت المناسب للمستثمرين اللي بيبدا من اول طوبة > دي مش مجرد مدينه بتتبني، ده سوق عقاري كامل بيتولد من جديد. الآن ده التوقيت المناسب للمستثمرين اللي بيبدأ من أول طوبة مع شركة عوده للتطوير العقاري في مدينة. Source: https://ouda-developments.com/مدينة-العبور-دليل-الأحياء-والخدمات-2026/ Language: ar Publisher: Ouda Developments — https://ouda-developments.com --- !["فرص الاستثمار العقاري في مدينة العبور مع شركة عوده للتطوير العقاري - استثمر من أول طوبة"](https://ouda-developments.com/wp-content/uploads/2026/03/01-1.psd-7-1024x576.png) [استثمار عقاري في مدينة العبور](https://ouda-developments.com/category/%d8%a7%d8%b3%d8%aa%d8%ab%d9%85%d8%a7%d8%b1-%d8%b9%d9%82%d8%a7%d8%b1%d9%8a-%d9%81%d9%8a-%d9%85%d8%af%d9%8a%d9%86%d8%a9-%d8%a7%d9%84%d8%b9%d8%a8%d9%88%d8%b1/) بقلم: **[م. عمر عوده](https://ouda-developments.com/%d8%b9%d9%85%d8%b1-%d8%b9%d9%88%d8%af%d9%87/)** — الرئيس التنفيذي **مش كل نجاح بيبدأ والأنوار كلها قايدة** **…** **ومش كل ربح بيجي والكل عارف الطريق** **.** سنين والناس كانت بتستنى المشروع يخلص والواجهات تلمع عشان تشتري… أمان، شكل نهائي، واستلام فوري. بس السؤال اللي بيسأله المستثمر “الصح”: هل المكسب الحقيقي في الاستلام، ولا في البداية؟ **الإجابة ببساطة: المكسب بيبدأ مع “أول طوبة** **“.** في فرص بتظهر دلوقتي، مش بس بتعرض جدران وسقف… لكن بتعرض “توقيت ذهبي” للي عينه على بكرة. أماكن لسه بتترسم ملامحها، و[الأسعار](https://ouda-developments.com/prices/) فيها لسه بتتنفس، بعيداً عن الأرقام الفلكية اللي بنسمعها في المناطق اللي “خلصت”. **الفكرة عمرها ما كانت في المبنى وهو جاهز** **…** الفكرة كانت في “الرؤية”. انك تسبق الكل بخطوة، وتشتري “القيمة” وهي لسه فكرة بتتحقق. وده بالضبط اللي بيحصل دلوقتي في توسعات العبور الجديدة. مش مجرد موقع… لكنها فرصة بتتشكل قدام عينيك من الصفر. اللي فاهم سيكولوجية السوق، عارف إن “أول طوبة” هي اللي بتعمل الثروات. وإن الفرق بين السعر النهاردة والسعر بعد سنة، هو ده الاستثمار الحقيقي. **يمكن النهاردة الأرض لسه فيها شغل وحركة** **…** لكن القيمة؟ واضح إن اللي بيبدأ “أول طوبة” في المكان الصح، هو اللي هيوصل لأعلى قمة. خطة استثمارية بـ 50 مليار جنيه لكيان Ouda Developments: [https://invest-gate.me/news/bravo-and-ebdaa-to-kick-off-in-the-egyptian-market-with-ouda-developments-a-plan-to-invest-egp-50-billions/](https://invest-gate.me/news/bravo-and-ebdaa-to-kick-off-in-the-egyptian-market-with-ouda-developments-a-plan-to-invest-egp-50-billions/) توسع شركتي Bravo وإبداع في السوق العقاري المصري: [https://aqarynews.com/13682/](https://invest-gate.me/news/bravo-and-ebdaa-to-kick-off-in-the-egyptian-market-with-ouda-developments-a-plan-to-invest-egp-50-billions/) ويمكنكم التعرف أكثر على سابقة أعمال الشركة ورؤيتها من خلال الرابط التالي: [https://www.facebook.com/share/1BALi5Ym7H/](https://www.facebook.com/share/1BALi5Ym7H/) --- 📌 **اقرأ الدليل الكامل:** [مدينة العبور 2026: دليل الأحياء والخدمات والاستثمار مع عوده للتطوير العقاري](https://ouda-developments.com/%d9%85%d8%af%d9%8a%d9%86%d8%a9-%d8%a7%d9%84%d8%b9%d8%a8%d9%88%d8%b1-%d8%af%d9%84%d9%8a%d9%84-%d8%a7%d9%84%d8%a3%d8%ad%d9%8a%d8%a7%d8%a1-%d9%88%d8%a7%d9%84%d8%ae%d8%af%d9%85%d8%a7%d8%aa-2026/) **أرقام عوده الرسمية** الأسعار والمساحات وشروط السداد كما تصدرها عوده للتطوير العقاري — آخر تحديث 26 أغسطس 2026. | المشروع | سعر المتر | المساحات | إجمالي السعر | السداد | التسليم | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | [كمبوند كناري — الحي 25](https://ouda-developments.com/canary/) | من 27,000 ج/م² (29,900 عند الإطلاق الرسمي) | 70 – 355 م² | 2,100,000 – 8,500,000 ج | مقدم 15% · تقسيط حتى 6 سنوات بدون فوائد | تسليم 3 سنوات من التعاقد | | [جولف سيتي العبور](https://ouda-developments.com/%d8%ac%d9%88%d9%84%d9%81-%d8%b3%d9%8a%d8%aa%d9%8a-%d8%a7%d9%84%d8%b9%d8%a8%d9%88%d8%b1/) | كاش 25,000 – 28,000 · تقسيط 30,000 – 34,000 ج/م² | شقق ودوبلكس وتاون هاوس 150 – 500 م² وفيلات مستقلة | — | مقدم 50% · تقسيط حتى 24 شهر | استلام فوري | | [إيزيس كايرو](https://ouda-developments.com/%d8%a7%d9%8a%d8%b2%d9%8a%d8%b3-%d9%83%d8%a7%d9%8a%d8%b1%d9%88/) | 17,000 – 17,500 ج/م² | 165 – 205 م² | 2,805,000 – 4,125,000 ج | مقدم 50% · تقسيط حتى 24 شهر | استلام فوري | مقدم حجز 50,000 ج قابل للاسترداد · وديعة صيانة 7.5% تُدفع مع الأقساط أو عند الاستلام. القائمة الرسمية كاملة في [صفحة الأسعار](https://ouda-developments.com/prices/) و[أنظمة السداد](https://ouda-developments.com/payment-plans/). لسعر وحدة بعينها اتصل بـ [17793](tel:17793).