# التجمع الجديد؟ ولا العبور الجديدة؟ > هل تبحث عن الاستثمار والسكن الراقي في القاهرة الجديدة؟ اكتشف المشروعات السكنية الفاخرة التي تقدمها شركة Ouda Developments في التجمع الخامس. Source: https://ouda-developments.com/new-obour/ Language: ar Publisher: Ouda Developments — https://ouda-developments.com --- ![شقق سكنية فاخرة من شركة عودة للتطوير العقاري Ouda Developments في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة.](https://ouda-developments.com/wp-content/uploads/2026/05/magnific_an-ultraluxury-modern-res_hEZu77CvqL_result-1024x766.png) [الاستثمار في العبور الجديدة](https://ouda-developments.com/category/%d8%a7%d9%84%d8%a7%d8%b3%d8%aa%d8%ab%d9%85%d8%a7%d8%b1-%d9%81%d9%8a-%d8%a7%d9%84%d8%b9%d8%a8%d9%88%d8%b1-%d8%a7%d9%84%d8%ac%d8%af%d9%8a%d8%af%d8%a9/) بقلم: **[م. عمر عوده](https://ouda-developments.com/%d8%b9%d9%85%d8%b1-%d8%b9%d9%88%d8%af%d9%87/)** — الرئيس التنفيذي **مش كل فرصة بتبان من أول نظرة… بس الفرص الحقيقية دايمًا ليها توقيت.** [لماذا أصبحت العبور الجديدة الوجهة الأقوى للاستثمار العقاري؟” — OUDA | عوده](https://ouda-developments.com/%d9%85%d8%b3%d8%aa%d9%82%d8%a8%d9%84-%d8%a7%d9%84%d8%a7%d8%b3%d8%aa%d8%ab%d9%85%d8%a7%d8%b1-%d8%a7%d9%84%d8%b9%d9%82%d8%a7%d8%b1%d9%8a-%d9%81%d9%8a-%d8%a7%d9%84%d8%b9%d8%a8%d9%88%d8%b1/) ***زمان، ناس كتير كانت مترددة تدخل “التجمع” في بدايته. كان السؤال وقتها: “هي المنطقة دي هتكبر فعلًا؟”، “مين هيروح يسكن هناك ويسيب الزحمة والخدمات؟” والنهارده؟ التجمع بقى من أهم وأغلى الأماكن، واللي أخد خطوة واشترى زمان، ثروته تضاعفت عشرات المرات.*** **نفس السيناريو بيتكرر بحذافيره… بس المرة دي العنوان اتغير وبقى في العبور الجديدة.** **الفرق الوحيد؟ إنك دلوقتي عندك خبرة السوق قدامك. إنت مش محتاج تخمن، إنت شايف بعينك إزاي المدن الجديدة بتبدأ… وإزاي بتوصل للقمة بمجرد اكتمال البنية التحتية والمرافق.** [Ouda Developments Announces Its Expansion Plan for the Current Year… New Obour City as a Top Investment Priority” — OUDA | عوده](https://ouda-developments.com/en/media-coverage/) **العبور الجديدة مش مجرد مساحات بتتبني؛ دي مدينة من الجيل الرابع، متخططة على أعلى مستوى، مربوطة بشبكة طرق محورية بتقربها من كل مكان، وبتجذب أكبر الكيانات التطويرية اللي بتشكل ملامح مجتمع راقي ومتكامل.** **الاستثمار مش إنك تمشي ورا الزحمة… وتشتري في مكان وصل بالفعل لأعلى نقطة سعرية ليه. الاستثمار الحقيقي إنك تسبق الزحمة. في أماكن لسه بتتشكل، وكل طوبة بتتحط فيها وكل طريق بيتمهد، بيضيف قيمة جديدة ل[سعر المتر](https://ouda-developments.com/prices/).** **اللي بيدخل بدري… مش بس بيحجز شقة أو مساحة تجارية، ده بيحجز فرصة نمو حقيقية لمدخراته. هو ببساطة بيشتري “المستقبل” بسعر “النهارده”.** **علشان كده السؤال مبقاش: “المكان ده هيبقى إيه؟” لأن الرؤية بقت واضحة والمشاريع على الأرض بتتكلم عن نفسها.** **السؤال الأهم دلوقتي: “هتكون موجود وتستثمر قبل ما يكبر… ولا هتستنى تشتري بعد ما يغلى ويكون بره ميزانيتك؟”** **القرار في إيدك… بس التوقيت هو اللي بيصنع الفرق. اختار صح، واختار الشريك اللي بيبني لمستقبلك.** **استثمر صح وفي التوقيت الصح مع شركة عَودة للتطوير العقاري:** - ***الموقع الإلكتروني:** [https://ouda-developments.com/](https://ouda-developments.com/)* - **الخط الساخن: 17793** **___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________** 📌 **اقرأ الدليل الكامل:** [العبور الجديدة: دليلك الشامل لمدينة الجيل الرابع — الموقع والأحياء ومستقبل الاستثمار](https://ouda-developments.com/new-obour/) **أرقام عوده الرسمية** الأسعار والمساحات وشروط السداد كما تصدرها عوده للتطوير العقاري — آخر تحديث 26 أغسطس 2026. | المشروع | سعر المتر | المساحات | إجمالي السعر | السداد | التسليم | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | [كمبوند كناري — الحي 25](https://ouda-developments.com/canary/) | من 27,000 ج/م² (29,900 عند الإطلاق الرسمي) | 70 – 355 م² | 2,100,000 – 8,500,000 ج | مقدم 15% · تقسيط حتى 6 سنوات بدون فوائد | تسليم 3 سنوات من التعاقد | | [جولف سيتي العبور](https://ouda-developments.com/%d8%ac%d9%88%d9%84%d9%81-%d8%b3%d9%8a%d8%aa%d9%8a-%d8%a7%d9%84%d8%b9%d8%a8%d9%88%d8%b1/) | كاش 25,000 – 28,000 · تقسيط 30,000 – 34,000 ج/م² | شقق ودوبلكس وتاون هاوس 150 – 500 م² وفيلات مستقلة | — | مقدم 50% · تقسيط حتى 24 شهر | استلام فوري | | [إيزيس كايرو](https://ouda-developments.com/%d8%a7%d9%8a%d8%b2%d9%8a%d8%b3-%d9%83%d8%a7%d9%8a%d8%b1%d9%88/) | 17,000 – 17,500 ج/م² | 165 – 205 م² | 2,805,000 – 4,125,000 ج | مقدم 50% · تقسيط حتى 24 شهر | استلام فوري | مقدم حجز 50,000 ج قابل للاسترداد · وديعة صيانة 7.5% تُدفع مع الأقساط أو عند الاستلام. القائمة الرسمية كاملة في [صفحة الأسعار](https://ouda-developments.com/prices/) و[أنظمة السداد](https://ouda-developments.com/payment-plans/). لسعر وحدة بعينها اتصل بـ [17793](tel:17793).