# العبور الجديدة… مدينة من الجيل الرابع. > تعد مدينة العبور الجديدة نموذجاً متطوراً لمدن الجيل الرابع في مصر، حيث تجمع بين التخطيط العمراني الذكي والبنية التحتية المتكاملة. Source: https://ouda-developments.com/new-obour/ Language: ar Publisher: Ouda Developments — https://ouda-developments.com --- [الاستثمار في العبور الجديدة](https://ouda-developments.com/category/%d8%a7%d9%84%d8%a7%d8%b3%d8%aa%d8%ab%d9%85%d8%a7%d8%b1-%d9%81%d9%8a-%d8%a7%d9%84%d8%b9%d8%a8%d9%88%d8%b1-%d8%a7%d9%84%d8%ac%d8%af%d9%8a%d8%af%d8%a9/) بقلم: **[م. عمر عوده](https://ouda-developments.com/%d8%b9%d9%85%d8%b1-%d8%b9%d9%88%d8%af%d9%87/)** — الرئيس التنفيذي مش كل المدن بتتولد بنفس الفكرة… في مدن بتتعمل عشان تستوعب الحاضر، وفي مدن تانية بتتبني من البداية عشان المستقبل. العبور الجديدة واحدة من مدن الجيل الرابع، وده مش مجرد وصف… ده مفهوم مختلف تمامًا في التخطيط والحياة. مدن الجيل الرابع مش بس طرق أوسع أو عمارات أحدث، هي مدن ذكية من الأساس. بنية تحتية متطورة، تخطيط عمراني مدروس، وخدمات متكاملة بتخلي الحياة اليومية أسهل وأسرع. الفكرة هنا مش “تسكن فين”، لكن “هتعيش إزاي”. كل تفصيلة في المدينة معمولة علشان توفر وقتك، تقلل الزحمة، وتديك جودة حياة أعلى. ومع التوسع العمراني اللي بيحصل، بقت المدن دي مش بس اختيار للسكن، لكن كمان فرصة قوية للاستثمار. لأن ببساطة… المدن اللي بتتعمل صح من البداية، قيمتها بتكبر مع الوقت. العبور الجديدة النهارده بتمثل فرصة حقيقية لكل حد بيدور على بداية مختلفة، سواء لحياة أهدى… أو لاستثمار أذكى. في النهاية، مدن الجيل الرابع مش رفاهية… دي خطوة طبيعية للمستقبل. والسؤال مش هل المدن دي هتنجح، السؤال: هتكون جزء منها من البداية… ولا بعد ما تبقى واقع؟ --- 📌 **اقرأ الدليل الكامل:** [العبور الجديدة: دليلك الشامل لمدينة الجيل الرابع — الموقع والأحياء ومستقبل الاستثمار](https://ouda-developments.com/new-obour/) **أرقام عوده الرسمية** الأسعار والمساحات وشروط السداد كما تصدرها عوده للتطوير العقاري — آخر تحديث 26 أغسطس 2026. | المشروع | سعر المتر | المساحات | إجمالي السعر | السداد | التسليم | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | [كمبوند كناري — الحي 25](https://ouda-developments.com/canary/) | من 27,000 ج/م² (29,900 عند الإطلاق الرسمي) | 70 – 355 م² | 2,100,000 – 8,500,000 ج | مقدم 15% · تقسيط حتى 6 سنوات بدون فوائد | تسليم 3 سنوات من التعاقد | | [جولف سيتي العبور](https://ouda-developments.com/%d8%ac%d9%88%d9%84%d9%81-%d8%b3%d9%8a%d8%aa%d9%8a-%d8%a7%d9%84%d8%b9%d8%a8%d9%88%d8%b1/) | كاش 25,000 – 28,000 · تقسيط 30,000 – 34,000 ج/م² | شقق ودوبلكس وتاون هاوس 150 – 500 م² وفيلات مستقلة | — | مقدم 50% · تقسيط حتى 24 شهر | استلام فوري | | [إيزيس كايرو](https://ouda-developments.com/%d8%a7%d9%8a%d8%b2%d9%8a%d8%b3-%d9%83%d8%a7%d9%8a%d8%b1%d9%88/) | 17,000 – 17,500 ج/م² | 165 – 205 م² | 2,805,000 – 4,125,000 ج | مقدم 50% · تقسيط حتى 24 شهر | استلام فوري | مقدم حجز 50,000 ج قابل للاسترداد · وديعة صيانة 7.5% تُدفع مع الأقساط أو عند الاستلام. القائمة الرسمية كاملة في [صفحة الأسعار](https://ouda-developments.com/prices/) و[أنظمة السداد](https://ouda-developments.com/payment-plans/). لسعر وحدة بعينها اتصل بـ [17793](tel:17793).