# دليلك الشامل لامتلاك شقتك المثالية في مدينة العبور الجديدة

> دليلك الشامل لامتلاك شقتك المثالية في مدينة العبور الجديدة. استكشف كمبوند كناري من شركة عودة للتطوير العقاري. عوده للتطوير العقاري بالعبور الجديدة.

Source: https://ouda-developments.com/دليلك-الشامل-لامتلاك-شقتك-المثالية-في/
Language: ar
Publisher: Ouda Developments — https://ouda-developments.com

---

!["Canary Compound project facade in New Obour City by Ouda Real Estate Development."](https://ouda-developments.com/wp-content/uploads/2026/07/دليلك-الشامل-لامتلاك-شقتك-المثالية-في-مدينة-العبور-الجديدة-1-1024x576.png)

[الاستثمار في العبور الجديدة](https://ouda-developments.com/category/%d8%a7%d9%84%d8%a7%d8%b3%d8%aa%d8%ab%d9%85%d8%a7%d8%b1-%d9%81%d9%8a-%d8%a7%d9%84%d8%b9%d8%a8%d9%88%d8%b1-%d8%a7%d9%84%d8%ac%d8%af%d9%8a%d8%af%d8%a9/)

بقلم: **[م. عمر عوده](https://ouda-developments.com/%d8%b9%d9%85%d8%b1-%d8%b9%d9%88%d8%af%d9%87/)** — الرئيس التنفيذي

تعتبر مدينة العبور الجديدة واحدة من أبرز الوجهات العمرانية الواعدة في مصر، حيث تجذب الأنظار بفضل تخطيطها العصري وبنيتها التحتية المتكاملة، مما يجعلها الخيار الأول للباحثين عن السكن الراقي أو الاستثمار الناجح.

![خريطة أحياء مدينة العبور الجديدة 2026 — الأحياء المرقّمة والمحاور الرئيسية — عوده للتطوير العقاري](https://ouda-developments.com/wp-content/uploads/2026/09/خريطة-احياء-العبور-الجديدة-2026-عوده.webp)
خريطة أحياء مدينة العبور الجديدة — الأحياء المرقّمة والمحاور الرئيسية. [افتح الخريطة التفاعلية لكل الأحياء](https://ouda-developments.com/خريطة-العبور-الجديدة-2026-دليلك-الشامل-لل/).

## لماذا تختار العبور الجديدة؟

تتمتع المدينة بمجموعة من المقومات التي تجعلها وجهة استثمارية مميزة:

- **موقع استراتيجي:** سهولة الوصول إليها بفضل قربها من المحاور والطرق الرئيسية.
- **خدمات متكاملة:** تضم منظومة خدمية شاملة من مدارس دولية، جامعات، مستشفيات، ومراكز تسوق.
- **بيئة صحية:** تركيز كبير على المساحات الخضراء والحدائق التي تضمن مستوى عالٍ من الرفاهية والراحة.
- **استثمار آمن:** نمو مستمر في قيمة العقارات، مما يضمن لك عائداً مادياً مجزياً.

## كمبوند “كناري العبور الجديدة”.. واحة الرفاهية والرقي

يُعد **كمبوند كناري** أحد أهم المجمعات السكنية المتكاملة التي تطورها **شركة عوده للتطوير العقاري** ، ويمتد المشروع على مساحة شاسعة تبلغ **15 فداناً** ، ليقدم نموذجاً فريداً للحياة العصرية التي تجمع بين الخصوصية والخدمات المتنوعة.

### الموقع الجغرافي المتميز:

يتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي في قلب العبور الجديدة، مما يمنحه سهولة الوصول لأهم المناطق الحيوية:

> [مين أفضل شركة تطوير عقاري في العبور ?](https://ouda-developments.com/%d9%85%d9%8a%d9%86-%d8%a3%d9%81%d8%b6%d9%84-%d8%b4%d8%b1%d9%83%d8%a9-%d8%aa%d8%b7%d9%88%d9%8a%d8%b1-%d8%b9%d9%82%d8%a7%d8%b1%d9%8a-%d9%81%d9%8a-%d8%a7%d9%84%d8%b9%d8%a8%d9%88%d8%b1/)

- **5 دقائق** فقط من الطريق الدائري الأوسطي وطريق مصر – الإسماعيلية.
- **10 دقائق** من كارفور العبور.
- **20 دقيقة** من مطار القاهرة الدولي.
- **25 دقيقة** من مصر الجديدة ومدينة نصر.

### مزايا الحياة في كمبوند كناري:

- تصاميم معمارية عصرية تناسب مختلف الأذواق.
- مساحات خضراء واسعة توفر الخصوصية والراحة.
- أنظمة سداد مرنة صُممت لتلائم كافة العملاء.

### مرافق وخدمات متكاملة:

لقد تم تصميم الكمبوند ليوفر لك ولعائلتك كل ما تحتاجه في مكان واحد، ومن أبرزها:

- بحيرة صناعية خلابة على مساحة **7700 متر مربع** .
- منطقة تجارية (ستريب مول) وسوبر ماركت.
- مسطحات مائية ومساحات خضراء شاسعة.
- أمن وحراسة مشددة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
- جراجات بمواصفات عالمية، بوابات ذكية، ومصاعد متطورة، مع نظام انتركم داخلي.

## احجز وحدتك الآن

لا تفوت الفرصة للاستثمار في مستقبلك. تتيح لك **شركة عوده للتطوير العقاري** خطط سداد ميسرة تبدأ بـ **مقدم 15%** ، مع تقسيط يصل إلى **6 سنوات بدون فوائد بنكية** .

**للاستفسار والحجز، تواصل معنا عبر:** 📞 **الخط الساخن:** 17793

💬 **واتساب:** اضغط هنا للمراسلة مباشرة

**مصادر إضافية:**

- [مشروعات عوده في العبور والعبور الجديدة](https://ouda-developments.com/%D9%85%D8%B4%D8%B1%D9%88%D8%B9%D8%A7%D8%AA%D9%86%D8%A7/)
- [كمبوند كناري في العبور الجديدة](https://ouda-developments.com/canary/)
- [تعرف على شركة عوده للتطوير العقاري](https://ouda-developments.com/%D9%85%D9%86-%D9%86%D8%AD%D9%86/)

**أرقام عوده الرسمية** الأسعار والمساحات وشروط السداد كما تصدرها عوده للتطوير العقاري — آخر تحديث 26 أغسطس 2026.

| المشروع | سعر المتر | المساحات | إجمالي السعر | السداد | التسليم |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| [كمبوند كناري — الحي 25](https://ouda-developments.com/canary/) | من 27,000 ج/م² (29,900 عند الإطلاق الرسمي) | 70 – 355 م² | 2,100,000 – 8,500,000 ج | مقدم 15% · تقسيط حتى 6 سنوات بدون فوائد | تسليم 3 سنوات من التعاقد |
| [جولف سيتي العبور](https://ouda-developments.com/%d8%ac%d9%88%d9%84%d9%81-%d8%b3%d9%8a%d8%aa%d9%8a-%d8%a7%d9%84%d8%b9%d8%a8%d9%88%d8%b1/) | كاش 25,000 – 28,000 · تقسيط 30,000 – 34,000 ج/م² | شقق ودوبلكس وتاون هاوس 150 – 500 م² وفيلات مستقلة | — | مقدم 50% · تقسيط حتى 24 شهر | استلام فوري |
| [إيزيس كايرو](https://ouda-developments.com/%d8%a7%d9%8a%d8%b2%d9%8a%d8%b3-%d9%83%d8%a7%d9%8a%d8%b1%d9%88/) | 17,000 – 17,500 ج/م² | 165 – 205 م² | 2,805,000 – 4,125,000 ج | مقدم 50% · تقسيط حتى 24 شهر | استلام فوري |

مقدم حجز 50,000 ج قابل للاسترداد · وديعة صيانة 7.5% تُدفع مع الأقساط أو عند الاستلام. القائمة الرسمية كاملة في [صفحة الأسعار](https://ouda-developments.com/prices/) و[أنظمة السداد](https://ouda-developments.com/payment-plans/). لسعر وحدة بعينها اتصل بـ [17793](tel:17793).


<!-- Page uncached by LiteSpeed Cache 7.9.1 on 2026-09-30 14:01:53 -->