# ريحانة > مشروع مُسلَّم بالكامل من عوده للتطوير العقاري في جولف سيتي بمدينة العبور. تفاصيل المشروع والمساحات وصور الوحدات بعد التسليم ضمن سابقة أعمال الشركة. Source: https://ouda-developments.com/ريحانة/ Language: ar Publisher: Ouda Developments — https://ouda-developments.com --- **هذا المشروع تم تسليمه بالكامل** — اتسلّم لعملائه. المتاح للبيع الآن: [كناري (ما قبل الطرح)](https://ouda-developments.com/canary/) · [جولف سيتي العبور](https://ouda-developments.com/%d8%ac%d9%88%d9%84%d9%81-%d8%b3%d9%8a%d8%aa%d9%8a-%d8%a7%d9%84%d8%b9%d8%a8%d9%88%d8%b1/) · [ايزيس كايرو](https://ouda-developments.com/%d8%a7%d9%8a%d8%b2%d9%8a%d8%b3-%d9%83%d8%a7%d9%8a%d8%b1%d9%88/) · [سولانا](https://ouda-developments.com/%d8%b3%d9%88%d9%84%d8%a7%d9%86%d8%a7/) · [فلل وتاون هاوس](https://ouda-developments.com/%d9%81%d9%84%d9%84-%d9%88%d8%aa%d8%a7%d9%88%d9%86-%d9%87%d8%a7%d9%88%d8%b3-%d8%a7%d9%84%d8%b9%d8%a8%d9%88%d8%b1/) — أو [**شوف كل المتاح**](https://ouda-developments.com/%d9%85%d8%b4%d8%b1%d9%88%d8%b9%d8%a7%d8%aa%d9%86%d8%a7/). ![ريحانة - شقق للبيع بالعبور الجديدة | عوده للتطوير العقاري](https://ouda-developments.com/wp-content/uploads/2026/03/ريحانة-جولف-سيتي-العبور-عوده-للتطوير-العقاري-1024x768.jpg) ## ريحانة داخل سجل التسليم ريحانة مشروع مسلَّم بالكامل داخل كمبوند جولف سيتي، وهو جزء من سجل يمكن قياسه: 1,065 وحدة سكنية سلّمتها عوده للتطوير العقاري في مدينة العبور بين عامي 2020 و2026، وأكثر من 200 فدان بُنيت داخل جولف سيتي على مدى عشر سنوات، ضمن كمبوند تبلغ مساحته نحو 500 فدان. قيمة صفحة كهذه لمشترٍ جديد ليست في أنها معروضة للبيع — فهي ليست كذلك — بل في أنها عنوان قابل للزيارة. المشروع المسلَّم منذ سنوات هو الدليل الوحيد المتاح على أن المطور يسلّم فعلًا، وعلى مستوى البناء والتشغيل بعد أن يخرج فريق المبيعات من الصورة. أما المتاح للشراء اليوم فهو جولف سيتي وإيزيس كايرو وسولانا والفلل والتاون هاوس، وكمبوند كناري في مرحلة ما قبل الطرح. ## ماذا تفحص في مبنى مسلَّم منذ سنوات المبنى الحديث التسليم لا يكشف شيئًا؛ المبنى الذي مرت عليه سنوات يكشف كل شيء. ابدأ بالواجهة: هل تغيّر لونها أو تشققت طبقة التشطيب الخارجي؟ ثم المدخل والسلالم: النظافة والإنارة وحالة الدهانات. ثم اسأل عن المصاعد إن وجدت، وعن عدد مرات التعطل خلال العام. ثم انظر إلى الشوارع الداخلية والمساحات الخضراء: مروية ومشذبة أم متروكة؟ وأخيرًا اسأل ساكنًا سؤالين محددين: هل حدثت مشكلات في المياه أو الصرف، وكيف كان التعامل معها ومدة الاستجابة؟ خذ صورًا مؤرخة. هذه الزيارة تستغرق ساعة وتخبرك عن المطور أكثر من أي ملف تعريفي — وهي متاحة لأن المشروع قائم ومسكون، وهذه هي الفائدة العملية من سابقة الأعمال. ## ريحانة — عمارات سكنية في جولف سيتي العبور ريحانة من مشروعات [سابقة أعمال عوده](https://ouda-developments.com/%d8%b3%d8%a7%d8%a8%d9%82%d8%a9-%d8%a7%d9%84%d8%a3%d8%b9%d9%85%d8%a7%d9%84/) داخل [كمبوند جولف سيتي](https://ouda-developments.com/%d8%ac%d9%88%d9%84%d9%81-%d8%b3%d9%8a%d8%aa%d9%8a-%d8%a7%d9%84%d8%b9%d8%a8%d9%88%d8%b1/) بمدينة العبور — وحدات **منفَّذة ومسلَّمة** ضمن 1,065 وحدة سلّمتها الشركة في المدينة. ### السكن في العبور: إيه اللي بيفرق العبور مدينة مخططة بمزيج من الأحياء المرقّمة القائمة والأحياء المميزة ومناطق التوسع الحديثة. المشترين بيتوزعوا على ثلاث احتياجات مختلفة: سكن فوري بخدمات مكتملة، أو إسكان راقٍ بمساحات أكبر، أو شراء مبكر بغرض الاستثمار. الوحدات المسلَّمة زي ريحانة بتخدم النوع الأول — انتقال فوري بلا انتظار. ### المواصفات المشتركة في مباني جولف سيتي - **التشطيب:** نصف تشطيب من الداخل · تشطيب خارجي فاخر ألترا سوبر لوكس - **نظام المباني:** أرضي + دورين · 20 وحدة لكل عمارة - **الاستلام:** استلام فوري — وحدات جاهزة للمعاينة - **السداد:** مقدم 50% وتقسيط حتى 24 شهرًا ### قبل ما تشتري في أي وحدة مسلَّمة — 4 أسئلة 1. **موقع الوحدة بالظبط داخل الكمبوند:** فرق كبير بين وحدة على محور رئيسي وواحدة في العمق — في الخدمة اليومية والفيو وفي القيمة عند إعادة البيع. 2. **حالة المرافق دلوقتي مش في المخطط:** اسأل عن الكهرباء والمياه والصرف والإنارة والشوارع كواقع حالي. المنطقة اللي مرافقها مكتملة بتفرق سنين في الخدمة الفعلية. 3. **مين بيدير الكمبوند بعد التسليم:** إدارة المرافق هي اللي بتحافظ على قيمة وحدتك بعد 5 و10 سنين. مشروعات عوده في جولف سيتي بتُدار بالشراكة مع **Bravo** السعودية. 4. **مواعيد مكتوبة في العقد:** أي التزام مش مكتوب مش موجود. الوحدات المسلَّمة بتحل السؤال ده من أصله — بتشوف وتستلم. للاستعلام عن الوحدات المتاحة: [**17793**](tel:17793) · [واتساب](https://api.whatsapp.com/send/?phone=201033553777) · [شوف سابقة الأعمال كاملة](https://ouda-developments.com/%d8%b3%d8%a7%d8%a8%d9%82%d8%a9-%d8%a7%d9%84%d8%a3%d8%b9%d9%85%d8%a7%d9%84/)