# إدارة وتشغيل ما بعد التسليم — برافو > جهة التشغيل وإدارة المرافق بعد التسليم في مشروعات عوده: شركة برافو للمقاولات والصيانة، شريك مؤسس ، قائمة منذ 1991، Source: https://ouda-developments.com/bravo-facility-management/ Language: ar Publisher: Ouda Developments — https://ouda-developments.com --- ⌖ ما بعد التسليم ## مَن يُدير مشروعاتك بعد ما تستلم؟ أغلب المشترين يسألون عن السعر والتشطيب وموعد التسليم، ولا يسأل أحد تقريبًا عن السؤال الذي يحدّد قيمة الوحدة بعد خمس سنوات: **مَن الجهة التي ستُشغّل المشروع وتُصينه بعد أن يستلم الجميع؟** هذه الصفحة تُجيب عن ذلك السؤال بالاسم والسجل، لا بالوعد. **جهة التشغيل وإدارة المرافق في مشروعات عوده هي شركة برافو للمقاولات والصيانة** — وهي ليست مقاولًا خارجيًا بعقد قابل للانتهاء، بل **شريك مؤسس في عوده . أي أن الجهة التي ستُدير مشروعك بعد التسليم هي نفسها شريك في ملكية الشركة التي باعتك الوحدة.** **1991** سنة التأسيس — أكثر من 30 عامًا في التشغيل والصيانة **19** عقد تشغيل وإدارة مرافق حكومية خلال خمس سنوات **1.76 مليار** ريال سعودي — قيمة تلك العقود **مؤسس** برافو شريك مؤسس في عوده قطاعات برافو المعلنة: المقاولات إدارة المرافق الصيانة والتشغيل المشروعات المتخصصة الأمن الخاص ## لماذا يهمّك هذا تحديدًا؟ الفرق بين كمبوند يحافظ على قيمته وكمبوند تتآكل قيمته لا يظهر في سنة التسليم، بل في السنوات التي تليها: المصاعد، المولّدات، شبكات المياه، النظافة، الأمن، اللاندسكيب. وهذه كلها لا تُدار بحسن النية بل بجهة لها منظومة وخبرة متراكمة. وبرافو لا تُشغّل عمارات سكنية فحسب — سجلّها المنشور يشمل **قواعد جوية عسكرية ومدنًا عسكرية ومجمعات طبية ووزارات وملاعب رياضية** . هذه منشآت لا تحتمل توقف الخدمة ساعة واحدة، ومعايير قبولها أعلى من أي كمبوند سكني. ## السجل المنشور — عقود التشغيل وإدارة المرافق | المشروع | الجهة المالكة | المنطقة | نطاق العمل | المدة | الفترة | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | قاعدة الملك خالد الجوية — القطاع الجنوبي | وزارة الدفاع — القوات الجوية الملكية | الجنوبية | صيانة ونظافة | 5 سنوات | 2025 — 2030 | | قاعدة الملك فيصل الجوية — القطاع الشمالي | وزارة الدفاع — القوات الجوية الملكية | الشمالية | صيانة ونظافة | 5 سنوات | 2025 — 2030 | | قاعدة الملك عبدالعزيز الجوية — القطاع الشرقي | وزارة الدفاع — القوات الجوية الملكية | الشرقية | تشغيل وصيانة ونظافة | 3 سنوات + تمديد | 2020 — 2024 | | قاعدة الملك فيصل الجوية — القطاع الشمالي | وزارة الدفاع — القوات الجوية الملكية | تبوك | صيانة ونظافة | 3 سنوات + تمديد | 2019 — 2023 | | قاعدة الملك فيصل الجوية — القطاع الشمالي | وزارة الدفاع — القوات الجوية الملكية | تبوك | صيانة ونظافة | 3 سنوات | 2016 — 2019 | | قاعدة الجوف الجوية | وزارة الدفاع — القوات الجوية الملكية | الجوف | صيانة ونظافة | 3 سنوات + تمديد | 2018 — 2023 | | تأهيل السور الخارجي والبوابات — معهد الدراسات الفنية للقوات الجوية | وزارة الدفاع — القوات الجوية | الشرقية | إنشاءات | سنة واحدة | 2024 — 2025 | | مدينة الملك خالد العسكرية | وزارة الحرس الوطني | الرياض | تشغيل وصيانة ونظافة | 3 سنوات | 2018 — 2021 | | مجمع الملك فهد الطبي العسكري — نظافة الشوارع وإزالة المخلفات | وزارة الدفاع — الخدمات الطبية للقوات المسلحة | الشرقية | نظافة وإدارة مخلفات | 3 سنوات | 2020 — 2023 | | مجمع الملك فهد الطبي العسكري — نظافة الشوارع وإزالة المخلفات | وزارة الدفاع — الخدمات الطبية للقوات المسلحة | الشرقية | نظافة وإدارة مخلفات | 3 سنوات | 2024 — 2027 | | إسكان قوى الأمن بتبوك | وزارة الداخلية | تبوك | صيانة ونظافة | 3 سنوات (عقدان) | 2018 — 2024 | | مباني وزارة الداخلية والمباني الملحقة | وزارة الداخلية | الرياض | نظافة وإزالة مخلفات | 3 سنوات | — | | مباني وزارة الصناعة والثروة المعدنية | وزارة الصناعة والثروة المعدنية | الرياض | تشغيل وصيانة ونظافة | 3 سنوات | 2025 — 2027 | | فرع وزارة العدل بمنطقة مكة المكرمة وكتابات العدل التابعة | وزارة العدل | مكة المكرمة | تشغيل وصيانة ونظافة | 3 سنوات | 2019 — 2022 | | نادي الهلال الرياضي | وزارة الرياضة | الرياض | تشغيل وصيانة ونظافة | 3 سنوات + تمديد | 2016 — 2019 | | نادي النصر الرياضي | وزارة الرياضة | الرياض | تشغيل وصيانة ونظافة | 3 سنوات | 2016 — 2019 | | نادي النصر الرياضي | وزارة الرياضة | الرياض | تشغيل وصيانة ونظافة | 3 سنوات | 2019 — 2022 | | نادي الرياض الرياضي | وزارة الرياضة | الرياض | تشغيل وصيانة ونظافة | 3 سنوات | 2019 — 2022 | | مدينة الأمير سعود بن جلوي الرياضية بالأحساء | وزارة الرياضة | الشرقية | صيانة ونظافة | 3 سنوات | 2023 — 2026 | المصدر: السجل المنشور لشركة برافو للمقاولات والصيانة — [bravo.sa/projects](https://bravo.sa/projects) وكشف المشاريع القائمة والمنفذة خلال الخمس سنوات الأخيرة. ## ماذا يعني ذلك لمشروعات عوده في العبور؟ - **الجهة معروفة بالاسم قبل أن تشتري** — لا «سيتم التعاقد مع شركة إدارة لاحقًا». - **مصلحة مشتركة دائمة** — الشريك في ملكية الشركة هو نفسه المُشغّل، فتراجع مستوى الإدارة يضرّ مصلحته قبل مصلحتك. - **خبرة في منشآت لا تحتمل التوقف** — قواعد جوية ومجمعات طبية عسكرية معاييرها التشغيلية أعلى من السكني. - **استمرارية مثبتة بالتمديد** — عدة عقود في السجل جرى تمديدها أو تجديدها مع الجهة نفسها، وهو أوضح مؤشر على الرضا التشغيلي. لمعرفة موقع برافو من هيكل ملكية الشركة: [هيكل شركة عوده للتطوير العقاري والملكية](https://ouda-developments.com/corporate-structure/).