# أسعار شقق العبور الجديدة 2026 — القائمة الرسمية من المطوّر > أسعار شقق العبور الجديدة 2026: كناري من 27,000 ج/م²، جولف سيتي 25,000–28,000 كاش. اتصل 17793. Source: https://ouda-developments.com/prices/ Language: ar Publisher: Ouda Developments — https://ouda-developments.com --- **آخر تحديث: 13 سبتمبر 2026** · المصدر: قائمة أسعار رسمية صادرة عن عوده للتطوير العقاري. ## سعر المتر في مشروعات عوده — العبور الجديدة | المشروع | الموقع | السعر | المساحات | السداد | الحالة | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | [كمبوند كناري](https://ouda-developments.com/canary/) | الحي 25 | **من 27,000 ج/م²** | 70 – 355 م² | مقدم 15% (يقبل التقسيم على 3 دفعات) · 6 سنوات بدون فوائد · أو قسط شهري ثابت + دفعات دورية | ما قبل الطرح · تسليم 3 سنوات | | [جولف سيتي العبور](https://ouda-developments.com/%d8%ac%d9%88%d9%84%d9%81-%d8%b3%d9%8a%d8%aa%d9%8a-%d8%a7%d9%84%d8%b9%d8%a8%d9%88%d8%b1/) | جولف سيتي | **كاش 25,000 – 28,000 · تقسيط 30,000 – 34,000 ج/م²** | 150 – 500 م² · شقق · دوبلكس · تاون هاوس حتى 500 م² · [فيلا ستاندالون](https://ouda-developments.com/%D9%81%D9%84%D9%84-%D9%88%D8%AA%D8%A7%D9%88%D9%86-%D9%87%D8%A7%D9%88%D8%B3-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D8%A8%D9%88%D8%B1/) | مقدم 50% · حتى 24 شهر | **استلام فوري** | | [كمبوند ايزيس كايرو](https://ouda-developments.com/%d8%a7%d9%8a%d8%b2%d9%8a%d8%b3-%d9%83%d8%a7%d9%8a%d8%b1%d9%88/) | جسر السويس – العبور | **2,805,000 – 4,125,000 ج** · سعر الوحدة الإجمالي · للشقق 17,000 – 17,500 ج/م² | 165 – 205 م² | مقدم 50% · حتى 24 شهر | **استلام فوري** | كناري في مرحلة ما قبل الطرح بأفضل سعر وأطول تقسيط (6 سنوات بدون فوائد). جولف سيتي وايزيس كايرو وحداتهم **جاهزة للاستلام الفوري** بنظام مقدم 50% وتقسيط حتى 24 شهر. ## الجدول الزمني لأسعار كناري ده أهم جدول في الصفحة. السعر مش ثابت — بيتحرك مع مراحل الطرح: | المرحلة | التوقيت | سعر المتر | | --- | --- | --- | | ما قبل الطرح | الآن | **27,000 ج** | | الطرح الرسمي | قريبًا | 29,900 ج | | متوسط كمبوندات العبور | — | 32,900 ج | الفرق بين سعر النهارده وسعر الطرح الرسمي **2,900 جنيه في المتر** — على شقة 120 متر ده فرق يقارب **348,000 جنيه** . ## السعر الإجمالي حسب المساحة أسعار وحدات كناري تبدأ من **2,100,000 جنيه** . المساحات المتاحة من 70 إلى 355 متر مربع، والسعر النهائي بيتحدد حسب المساحة والدور والاتجاه. [شوف أنظمة السداد والتقسيط بالتفصيل](https://ouda-developments.com/payment-plans/) — أو [احسب قسطك](https://ouda-developments.com/canary/#calc). ## الأرقام المتداولة على مواقع الوسطاء — والسعر الرسمي في أرقام منتشرة على مواقع وسطاء عن كناري مختلفة عن أسعارنا الرسمية. دي المقارنة: | البيان | ما يُنشر على مواقع الوسطاء | الرسمي من عوده | | --- | --- | --- | | سعر المتر | 23,000 – 28,000 | **من 27,000** | | الأسعار تبدأ من | 2,750,000 | **2,100,000** | | المقدم | 5% | **15%** | | التقسيط | 8 سنوات | **6 سنوات بدون فوائد** | | الاستلام | 2030 | **3 سنوات من تاريخ التعاقد** | | المساحات | 65 – 330 م² | **70 – 355 م²** | لو وصلك سعر مختلف، اتأكد منه على الخط الرسمي [17793](tel:17793) أو [واتساب](https://api.whatsapp.com/send/?phone=201033553777). ## إيه اللي بيحدد سعر المتر في العبور؟ - **الحي وموقعه من المحاور** — القرب من الدائري الأوسطي ومحور R2 بيفرق في السعر. - **نسبة البناء** — كناري نسبة بناء 25% فقط على 15 فدان و26 عمارة. كل ما نسبة البناء قلّت، كل ما نصيب الوحدة من المساحات المفتوحة زاد. - **مرحلة الإنشاء** — أسعار ما قبل الطرح دايمًا أقل من أسعار الطرح الرسمي. - **جهة الإدارة بعد التسليم** — كناري بتديره برافو السعودية، شريك ملكية وشريك مؤسس . ## أسئلة شائعة عن الأسعار ### سعر متر كناري كام دلوقتي؟ سعر ما قبل الطرح يبدأ من 27,000 جنيه للمتر. الطرح الرسمي قريبًا وهيبدأ من 29,900 جنيه للمتر. ### أرخص وحدة في كناري بكام؟ الأسعار تبدأ من 2,100,000 جنيه، والمساحات من 70 متر مربع. ### ليه سعركم مختلف عن اللي مكتوب على مواقع تانية؟ الأرقام اللي على مواقع الوسطاء غير رسمية وأغلبها قديم. الأسعار الرسمية بتصدر من عوده مباشرة وبتتحدث على الصفحة دي بتاريخ التحديث. ### الأسعار بتتغير كل قد إيه؟ الأسعار مرتبطة بمراحل الطرح. المرحلة الحالية ما قبل الطرح، والزيادة التالية متوقعة مع الطرح الرسمي قريبًا. *إخلاء مسؤولية: كل الأسعار وأنظمة السداد المذكورة سارية بتاريخ 13 سبتمبر 2026 وقابلة للتغيير دون إشعار مسبق. للتأكد من السعر النهائي تواصل معنا على 17793.* **عايز تعرف قسطك الشهري؟** اختار المشروع واكتب سعر الوحدة — الحاسبة بتطلّعلك المقدم والقسط فورًا بنظام السداد الرسمي وبدون فوائد. [احسب القسط الشهري](https://ouda-developments.com/%d8%ad%d8%a7%d8%b3%d8%a8%d8%a9-%d8%a7%d9%84%d8%aa%d9%82%d8%b3%d9%8a%d8%b7/) ## أسعار كمبوند كناري 2026 أسعار كمبوند كناري بالحي 25 في العبور الجديدة، بسعر ما قبل الطرح. الأرقام دي رسمية ومعتمدة من الشركة — أي رقم مختلف على موقع وسيط مش معتمد مننا. | سعر المتر (ما قبل الطرح) | من 27,000 جنيه للمتر | | --- | --- | | سعر الطرح الرسمي المتوقع | يبدأ من 29,900 جنيه للمتر | | نطاق أسعار الوحدات | من 2,100,000 حتى 8,500,000 جنيه حسب المساحة | | المساحات | من 70 متر حتى 355 متر | | المقدم | 15% — ويمكن تقسيمه على 3 دفعات خلال 3 شهور | | التقسيط | حتى 6 سنوات بدون فوائد بنكية · أو قسط شهري ثابت تحدده أنت (مثلًا 15–20 ألف) والباقي دفعات نصف سنوية أو سنوية | | جدية الحجز | 50,000 جنيه مستردة | | وديعة الصيانة | 7.5% من قيمة الوحدة | | موعد التسليم | 3 سنوات من تاريخ التعاقد | ## أنظمة السداد في كناري — جدول الأقساط مقدم 15% (يمكن تقسيمه على 3 دفعات خلال 3 شهور) والباقي على 72 قسط شهري بدون فوائد — أو حدد قسطًا شهريًا ثابتًا يناسبك والباقي في دفعات نصف سنوية أو سنوية. الأرقام استرشادية قبل أي خصم إطلاق. | سعر الوحدة | المقدم 15% | المتبقي | القسط الشهري | | --- | --- | --- | --- | | 2,100,000 | 315,000 | 1,785,000 | **24,792** | | 2,400,000 | 360,000 | 2,040,000 | **28,333** | | 2,750,000 | 412,500 | 2,337,500 | **32,465** | | 3,000,000 | 450,000 | 2,550,000 | **35,417** | | 3,500,000 | 525,000 | 2,975,000 | **41,319** | | 4,000,000 | 600,000 | 3,400,000 | **47,222** | | 5,000,000 | 750,000 | 4,250,000 | **59,028** | القسط الشهري = (السعر − المقدم) ÷ 72. الأسعار وأنظمة السداد سارية لفترة الإطلاق وقابلة للتغيير. [اتصل 17793](tel:17793) [كل أسعار مشروعات عوده](https://ouda-developments.com/prices/) اقرأ كمان [إزاي تختار شركة التطوير المناسبة ←](https://ouda-developments.com/%d9%85%d9%8a%d9%86-%d8%a3%d9%81%d8%b6%d9%84-%d8%b4%d8%b1%d9%83%d8%a9-%d8%aa%d8%b7%d9%88%d9%8a%d8%b1-%d8%b9%d9%82%d8%a7%d8%b1%d9%8a-%d9%81%d9%8a-%d8%a7%d9%84%d8%b9%d8%a8%d9%88%d8%b1/) [خريطة أحياء العبور الجديدة ←](https://ouda-developments.com/%d8%ae%d8%b1%d9%8a%d8%b7%d8%a9-%d8%a7%d9%84%d8%b9%d8%a8%d9%88%d8%b1-%d8%a7%d9%84%d8%ac%d8%af%d9%8a%d8%af%d8%a9-2026-%d8%af%d9%84%d9%8a%d9%84%d9%83-%d8%a7%d9%84%d8%b4%d8%a7%d9%85%d9%84-%d9%84%d9%84/) [مقارنة الكمبوندات بنسبة البناء وأنظمة السداد ←](https://ouda-developments.com/compounds-new-obour/)