الحي 25 — العبور الجديدة

كمبوند كناري — الحي 25، العبور الجديدة

مبانٍ قايمة تقدر تشوفها بعينك قبل ما تدفع جنيه · تحالف مصري سعودي · وسعر ما قبل الطرح لسه مفتوح

انزل تحت
1000+
وحدة سكنية مسلّمة
25+
سنة خبرة في العبور
19
مشروع سيادي لبرافو
25%
نسبة بناء فقط
فرق التوقيت
27,000جنيه للمتر — سعر ما قبل الطرح

ده سعرك النهارده.

ما قبل الطرح (دلوقتي)27,000
الطرح الرسمي قريبًا29,900
متوسط كمبوندات العبور32,900

إحنا مش بنبيعك وعد. بنبيعك حاجة مبنية تقدر تلمسها.

— م. خالد عوده · رئيس مجلس الإدارة
الفصل الأول

مش هنقولك صدّقنا
هنقولك روح شوف

أكتر من 1,000 وحدة سكنية مسلّمة لعملائنا في العبور. جولف سيتي على 200 فدان، ومباني الحي السادس والسابع — كلها قايمة ومسكونة النهارده.

1,000+وحدة مسلّمة
200فدان جولف سيتي
25+سنة في نفس المدينة
الفصل الثاني

شريك سعودي
بنسبة 50%

برافو السعودية شريك ملكية مش مقاول متعاقد. خبرة تتجاوز 30 سنة، ونفذت وأدارت 19 مشروعًا حكوميًا سياديًا لوزارات الدفاع والداخلية والعدل — وهي اللي هتدير كمبوندك بعد التسليم.

50%شراكة ملكية
1.75مليار ريال مشاريع
ISO9001 · 14001 · 45001
الفصل الثالث

25% بناء
و75% حياة

15 فدان و26 عمارة بس، أرضي + 4 أدوار — مش أبراج. نحو 50,000 م² خضرة ومسطحات مائية، وفصل تام بين مناطق السكن والخدمات.

15فدان
26عمارة فقط
50,000م² خضرة ومياه
الفصل الرابع

تستلم بعد 3 سنين
وتقسّط على 6

مقدم 15% وتقسيط حتى 6 سنوات بدون أي فوائد بنكية. بتستلم وحدتك وانت لسه في نص فترة السداد — تسكن أو تأجّر والقسط لسه ماشي.

15%مقدم
6سنوات تقسيط
3سنوات للتسليم
الفصل الخامس

مدينة جيل رابع
مخططة من الأساس

العبور الجديدة مش امتداد عشوائي — شبكة صرف ومرافق مصممة لكثافة المدينة، وفصل بين السكني والإداري والتجاري. والقطار الكهربائي LRT شغال فعليًا بمحطة العبور.

103كم خط LRT
19محطة
R2محور رئيسي
الفصل السادس

سقف بدون كمرات
بيتك يتغيّر معاك

أسقف فلات سلاب مستوية تمامًا — تعدّل تقسيم شقتك في أي وقت وتفتح أو تقفل حوائط من غير ما تصطدم بكمرة. تصميم إنشائي بأفضل الاستشاريين ومطابق لكود الزلازل.

FlatSlab بدون كمرات
0مشاكل رشح — عزل كامل
70–355متر مساحات
رحلة 25 سنة

اتبنى قدام عينك

كل مرحلة سابقة أعمال قايمة، مش سطر في بروفايل.

البداية

أول مبانينا في العبور

بدأنا في مدينة العبور وقت ما كانت لسه بتتعمّر — واتعلمنا المدينة شبر شبر.

التوسع

الحي السادس والسابع

عشرات المباني السكنية المسلّمة — أول اختبار حقيقي للجودة والالتزام بالمواعيد.

الكمبوندات

جولف سيتي — 200 فدان

نقلة من المباني للمجتمعات المتكاملة. كمبوند قائم وشغال بصيانته وسكانه لحد النهارده.

التنويع

إيزيس كايرو وسندس وسفاري ومروج

محفظة متنوعة اتجربت فيها كل أنواع المنتج السكني قبل ما تتباع لعميل.

التحالف

شراكة سعودية بنسبة 50%

برافو السعودية دخلت شريك ملكية — خبرة 30 سنة و19 مشروع حكومي سيادي.

النهارده

كناري — الحي 25

15 فدان بنسبة بناء 25%، وخطة استثمارية معلنة تتجاوز 50 مليار جنيه حتى 2029.

الكمرات بتقيّد مكان الحوائط
هندسة كناري

بيتك يتغيّر معاك

أسقف فلات سلاب بدون كمرات بارزة. جرّب بنفسك — بدّل نوع السقف وشوف الحائط الدهبي بيتحرك فين.

  • عدّل تقسيم شقتك في أي وقت — افتح أو اقفل حوائط بسهولة.
  • تصميم إنشائي بأفضل الاستشاريين، مطابق للكود المصري لمقاومة الزلازل.
  • دراسات تربة وأساسات معتمدة قبل أول قصة خرسانة.
  • عزل حراري ومائي كامل — كهرباء أقل ورشح صفر.
التخطيط

15 فدان · 26 عمارة

نسبة بناء لا تتجاوز 25% — والباقي لاندسكيب وخدمات.

مباني سكنية · 25% خضرة ومسطحات مائية خدمات ومرافق

كل مربع = 1% من مساحة المشروع

الكلوب هاوس

نص فدان لحياتك

2,100
متر مربع على دورين

كل ده جوه السور

حمامات سباحة متنوعة، جيم، مساحات عمل مشتركة، وعيادات طبية. وعضوية الكلوب هاوس مجانية بقيمة 200,000 جنيه لعملاء الإطلاق.

تفاعلي

احسب قسطك

حرّك المؤشر على سعر الوحدة — مقدم 15% وتقسيط 6 سنوات بدون فوائد.

3,000,000 جنيه
من 2,100,000 حتى 8,500,000
المقدم 15%
450,000
المتبقي
2,550,000
القسط × 72
35,417
فوائد بنكية
0
لو اشتريت قبل الطرح الرسمي بتوفر حوالي 322,000 جنيه على نفس الوحدة

أرقام استرشادية · وديعة الصيانة 7.5% تتقسّط أو تتسدد عند الاستلام

القائمة الكاملة

ليه تختار عوده؟

دور بالكلمة أو صفّي بالمحور — وكل سبب وراه واقع منفذ أو رقم معلن.

قارن بنفسك

إيه الفرق؟

3 أسئلة اسألهم لأي مشروع قبل ما تدفع.

مطور من غير سابقة أعمال

  • رندرات وماكيت — مفيش مبنى تشوفه
  • التنفيذ معتمد على أقساط العملاء
  • مين هيدير الكمبوند؟ سؤال مفتوح
  • تكاليف بتظهر عند الاستلام
  • كثافة بناء عالية وأبراج

عوده — كناري

  • أكتر من 1,000 وحدة مسلّمة تقدر تزورها
  • ملاءة تحالف مصري سعودي بشراكة 50%
  • برافو السعودية بمعايير الجهات السيادية
  • كل التكاليف معلنة من البداية
  • 25% بناء فقط · أرضي + 4 أدوار
المشروع في أرقام

مواصفات تتراجع في العقد

مساحة المشروع
15 فدان
عدد العمارات
26 عمارة
نسبة البناء
25%
الارتفاعات
أرضي + 4
المساحات
70 – 355 م
الأسعار من
2,100,000
جدية الحجز
50,000 ج
وديعة الصيانة
7.5%
أسئلة بتتكرر

اسأل براحتك

سعر المتر كام دلوقتي؟
سعر ما قبل الطرح يبدأ من 27,000 جنيه للمتر. الطرح الرسمي قريبًا وهيبدأ من 29,900 — يعني فرق 2,900 جنيه في المتر لصالحك دلوقتي، وشقة 120م بفرق يقارب 348,000 جنيه.
أنظمة السداد إيه؟
مقدم 15% وتقسيط حتى 6 سنوات بدون أي فوائد بنكية، وجدية حجز 50,000 جنيه مستردة. ووديعة الصيانة 7.5% تقدر تقسّطها مع أقساطك أو تسددها عند الاستلام.
التسليم إمتى؟
التسليم خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد، والمدة مكتوبة في العقد مع المواصفات والتشطيبات. يعني بتستلم وانت لسه في نص فترة التقسيط.
مين هيدير الكمبوند بعد التسليم؟
برافو السعودية — شريك ملكية 50% في عوده، بخبرة تتجاوز 30 سنة و19 مشروعًا حكوميًا سياديًا بقيمة تتخطى 1.75 مليار ريال، وبشهادات ISO 9001 و14001 و45001.
إيه حكاية الفلات سلاب؟
أسقف بدون كمرات بارزة — السقف مستوي تمامًا، فتقدر تعدّل تقسيم شقتك في أي وقت وتفتح أو تقفل حوائط بسهولة، وشكل السقف بيبقى أنظف لأي ديكور.
ليه العبور الجديدة؟
مدينة جيل رابع مخططة من الأساس: شبكة صرف ومرافق مصممة لكثافة المدينة، وفصل بين السكني والإداري والتجاري. والقطار الكهربائي LRT شغال فعليًا بمحطة العبور — 103 كم و19 محطة تربط عدلي منصور بالعاصمة الإدارية.
الخطوة الجاية

تعالى شوف بعينك

احجز معاينة للموقع وسابقة الأعمال، وراجع كل المستندات قبل أي التزام — إحنا بنشجعك تدقق.