كمبوند جولف سيتي العبور هو كمبوند قائم ومسكون بالفعل عند مدخل مدينة العبور — مش العبور الجديدة — على مساحة نحو 500 فدان فيها ملاعب جولف ومساحات خضراء واسعة، بنت فيها عوده للتطوير العقاري أكثر من 200 فدان. الوحدات المعروضة فيه استلام فوري: شقق ودوبلكس وتاون هاوس وفيلات مستقلة بمساحات من 150 إلى 500 م²، بنظام سداد مقدم 50% وتقسيط حتى 24 شهرًا. المقال ده مراجعة صريحة: المميزات الحقيقية، والعيوب اللي المفروض تعرفها قبل ما تدفع، ومقارنة بالبدائل.
الخلاصة في 5 نقاط
- المدينة الصح: جولف سيتي في مدينة العبور، مش العبور الجديدة. ده أهم فرق عملي في المقال كله، وبيغيّر المقارنة السعرية من أساسها.
- كمبوند قائم: مبانٍ ومدارس ومول ونادٍ وخدمات شغّالة — تقدر تزورها قبل ما تدفع. مش رندر ولا ماكيت.
- الأسعار المعلنة: كاش 25,000 – 28,000 ج/م²، وبالتقسيط 30,000 – 34,000 ج/م² (صفحة مقارنة كمبوندات عوده، بتاريخ 26 أغسطس 2026).
- العيب الأساسي: مقدم 50% ومدة تقسيط 24 شهرًا فقط، ومساحات تبدأ من 150 م² — يعني سيولة عالية ومفيش وحدات صغيرة.
- البديل المنطقي: لو المقدم عالٍ عليك، كناري في الحي 25 بمقدم 15% وتقسيط 6 سنوات بدون فوائد — بس تسليم بعد 3 سنوات مش فوري.
جولف سيتي فين بالظبط — وليه المدينة فرق مش تفصيلة؟
الكمبوند واقع عند مدخل مدينة العبور، وقريب من الطريق الدائري الأوسطي، وطريق الإسماعيلية الصحراوي، وطريق سعد الدين الشاذلي، والوصول منه لمصر الجديدة والتجمع الخامس بيتم عبر المحاور دي.
لكن النقطة اللي لازم تتقال بوضوح من أول سطر: جولف سيتي في مدينة العبور، وليس في مدينة العبور الجديدة. الاتنين اسمان متقاربان ومدينتان مختلفتان تمامًا:
- مدينة العبور مدينة قديمة نسبيًا ومكتملة الخدمات، أحياؤها مسكونة والمرافق فيها شغّالة من سنين، والسوق فيها سوق حر بالكامل.
- العبور الجديدة مدينة امتداد على نحو 58,914 فدانًا، فيها أحياء مرقّمة ومناطق توسع وطروحات حكومية جارية من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وأسعارها ومنطق الشراء فيها مختلف.
الخلط بين الاتنين بيسبّب مشكلتين عمليتين. الأولى إن المشتري بيقارن سعر متر في كمبوند بمدينة مكتملة بسعر متر في طرح أرض بمنطقة توسع لسه بتتعمّر — مقارنة غير عادلة في الاتجاهين. والتانية إن اللي بيدوّر على الحي 25 أو مناطق التوسع تحديدًا بيروح يعاين مكانًا مش في المدينة اللي هو مستهدفها أصلًا. لو الفرق ده لسه مش واضح، اقرأ الفرق بين العبور والعبور الجديدة بالتفصيل قبل ما تكمّل مقارنة.
الحقيقة إن ده مش عيب في الكمبوند ولا ميزة — ده تصنيف. لو إنت عايز مدينة خدماتها شغّالة من اليوم الأول، وجود الكمبوند في العبور القديمة ميزة صريحة. ولو إنت مستهدف طروحات المجتمعات العمرانية في العبور الجديدة، فالمكان ده خارج نطاق بحثك من الأساس، وتقدر تتابع طروحات الهيئة الرسمية من موقعها lands.nuca.gov.eg.
إيه اللي جوّه الكمبوند فعلًا؟
الفرق بين كمبوند قائم وكمبوند تحت الإنشاء إن الخدمات هنا حاجة تشوفها، مش بند في بروشور. المكوّنات المعلنة داخل جولف سيتي:
- ملاعب جولف ومساحات خضراء واسعة — وده المكوّن اللي الكمبوند اتسمى عليه، وهو نادر في نطاق العبور كله.
- مدارس إنترناشونال داخل الكمبوند.
- مول تجاري (Golf City Mall).
- نادٍ اجتماعي (Club House) وحمامات سباحة.
- فندق Radisson Blu.
- مطاعم وكافيهات وبنوك وخدمات مالية.
- مدينة ملاهي (Geroland).
- مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات، وبوابات إلكترونية، وأمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
بخصوص الفندق تحديدًا: Radisson Hotel Group أعلنت في فبراير 2019 توقيع صفقة ستة فنادق في مصر مع شريكها Zaghloul Holdings، من ضمنها Radisson Blu Hotel Cairo Golf City بـ255 غرفة على بُعد 10 كم من مطار القاهرة الدولي، وكان مقررًا افتتاحه في الربع الأخير من 2020 (Hospitality Net، فبراير 2019). ده يوضّح حجم المكوّن الفندقي داخل المشروع، لكن حالة التشغيل الحالية حاجة تتأكد منها بنفسك وقت المعاينة — ده ينطبق على أي خدمة في أي كمبوند.
القاعدة اللي بتوفّر عليك فلوس: وجود المبنى غير تشغيله
أهم سؤال تسأله في معاينة أي كمبوند قائم مش «فيه مدارس؟» — ده مكتوب في كل إعلان. السؤال الصح: «الشغّال فعلًا النهارده إيه؟» امشِ في الكمبوند، وشوف المحلات المفتوحة في المول، والمدارس اللي بتستقبل طلبة، والنادي وهو شغّال. الكمبوند القائم ميزته الوحيدة الحقيقية إنك تقدر تتحقق بعينك — لو مستخدمتش الميزة دي، فإنت بتشتري بنفس مخاطرة الشراء على الخريطة وبسعر أعلى.
أنواع الوحدات ونظام المباني
المساحات المعلنة من 150 إلى 500 م²، والوحدات بتشمل شققًا ودوبلكس ووحدات روف وتاون هاوس وفيلات ستاندالون. الأدوار أرضي وأول وتاني، وبعض الوحدات دوبلكس أرضي + أول.
المواصفات المشتركة في مباني عوده داخل جولف سيتي:
- التشطيب: نصف تشطيب من الداخل · تشطيب خارجي فاخر ألترا سوبر لوكس.
- نظام المباني: أرضي + دورين · 20 وحدة لكل عمارة.
- الاستلام: فوري — وحدات جاهزة.
- السداد: مقدم 50% وتقسيط حتى 24 شهرًا.
جدول 1 — مجموعات عوده داخل جولف سيتي والمساحات المعلنة
| المجموعة / العمارة | مساحات معلنة | الموقع داخل الكمبوند | الحالة |
|---|---|---|---|
| 11 سندس | 234 م² · 300 م² | قرب بوابة 2 وبجانب المسجد | معروضة — استلام فوري |
| 12 أ سندس · 12 ب سندس | 160 م² · 255 م² | قرب بوابة 2 وبجانب المسجد | معروضة — استلام فوري |
| 35 سندس | 210 م² | قرب بوابة 2 وبجانب المسجد | معروضة — استلام فوري |
| 26 سندس | تُطلب من المبيعات | قرب بوابة 2 وبجانب المسجد | استعلام |
| 37 سفاري | 260 م² | قرب بوابة 2 وبوابة 1 | معروضة — استلام فوري |
| 103 سفاري | 245 م² · وحدة روف | قرب البوابة الرئيسية · دبل فيو | معروضة — استلام فوري |
| 143 سفاري · 144 سفاري | تُطلب من المبيعات | 143 قرب بوابة 2 بجانب المسجد | استعلام |
| 55 سفاري — فيلا ستاندالون | 1,150 م² | داخل جولف سيتي | مباعة |
| 83 مروج أ · 83 مروج ب | تُطلب من المبيعات | قرب بوابة 2 وبوابة 1 · إطلالة على ملعب الجولف | مسلَّمة بالكامل |
| ريحانة | تُطلب من المبيعات | داخل جولف سيتي | مسلَّمة بالكامل |
المصدر: صفحات مشروعات عوده الرسمية، وقائمة الوحدات المتاحة سارية بتاريخ 26 أغسطس 2026. المعروض بيتغيّر باستمرار.
تنبيه: «كناري» جوّه جولف سيتي غير «كمبوند كناري»
في قائمة الوحدات داخل جولف سيتي هتلاقي عمارات باسم 63 كناري و1 أ كناري و1 ب كناري. دول عمارات داخل كمبوند جولف سيتي بمدينة العبور، ومش نفس كمبوند كناري المستقل في الحي 25 بالعبور الجديدة. الاسم واحد والمكان مختلف والسعر ونظام السداد مختلفان تمامًا. لو حد كلّمك عن «كناري»، اسأله فورًا: كناري إيه — عمارة في جولف سيتي ولا الكمبوند في الحي 25؟
الأسعار ونظام السداد — الأرقام المعلنة زي ما هي
الأرقام المنشورة على صفحة مقارنة كمبوندات العبور، وآخر تحديث لها 26 أغسطس 2026:
- سعر المتر كاش: 25,000 – 28,000 جنيه.
- سعر المتر بالتقسيط: 30,000 – 34,000 جنيه.
- السداد: مقدم 50% · تقسيط حتى 24 شهرًا.
- جدية الحجز: 50,000 جنيه.
من نماذج الوحدات المعروضة بنفس التاريخ: شقة في 12 أ / 12 ب سندس بـ3,840,000 جنيه، وشقة في 35 سندس بـ5,040,000 جنيه، وشقة في 37 سفاري بـ5,220,000 جنيه، ووحدة في 103 سفاري بـ5,880,000 جنيه، وتاون هاوس في 1 كناري بـ11,572,000 جنيه. وفيلا 55 سفاري الستاندالون (1,150 م²) اتباعت بـ35,000,000 جنيه.
الأرقام دي نماذج، مش قائمة أسعار كاملة، وسارية بتاريخها وقابلة للتغيير حسب الوحدة والدور والمساحة والفيو. قبل أي التزام راجع قائمة الأسعار الرسمية المحدَّثة — ومتبنيش قرار على رقم منقول من إعلان أو مجموعة واتساب.
ليه فيه فرق بين سعر الكاش وسعر التقسيط؟
الفرق بين نطاق الكاش (25,000 – 28,000) ونطاق التقسيط (30,000 – 34,000) مش «زيادة عشوائية» — ده ثمن الأجل. لما تدفع كاش، المطوّر بياخد القيمة كاملة دلوقتي؛ ولما تقسّط، القيمة بتتوزع على 24 شهرًا فبتتسعّر أعلى. القاعدة العملية: قارن التقسيط بالتقسيط والكاش بالكاش، وبعد كده احسب إجمالي المدفوع في كل سيناريو. مقارنة سعر كاش في مشروع بسعر تقسيط في مشروع تاني بتديك نتيجة غلط بالكامل.
مميزات جولف سيتي — إيه اللي بيميّزه فعلًا؟
- استلام فوري بمعنى الكلمة. الوحدات جاهزة، وبتعاين شقتك الفعلية بتشطيبها ومساحتها وفيوها. ده بيشيل أكبر مخاطرتين في السوق: تأخير التسليم، والفرق بين الرندر والواقع.
- مجتمع شغّال مش وعد. مدارس ومول ونادٍ وخدمات مستخدمة يوميًا وسكان موجودون. تقدر تكلّم ساكن وتسأله عن الصيانة والمياه والكهرباء والإدارة — مصدر معلومات مش موجود أصلًا في المشروعات الجديدة.
- ملعب الجولف والمساحات المفتوحة. إطلالات مفتوحة داخل كمبوند على نحو 500 فدان، وده مكوّن نادر في نطاق العبور، وبيدعم القيمة عند إعادة البيع لأنه غير قابل للتكرار بسهولة.
- تنوّع فعلي في المنتج. شقة ودوبلكس وروف وتاون هاوس وفيلا ستاندالون في مكان واحد — يعني تقدر تنتقل داخل نفس الكمبوند لو احتياجك اتغيّر بدل ما تنتقل لمدينة تانية.
- مطوّر ليه سابقة أعمال تقدر تعدّها. عوده سلّمت أكتر من 1,000 وحدة في العبور، وأكتر من 130 مبنى وقطعة — أكتر من 100 منها داخل جولف سيتي — بتسليمات متصلة من 2020 حتى 2026، ومعاها 10 عمارات في إيزيس كايرو/أمنحتب و7 قطع غرب الجولف و5 فيلات في الحي السابع.
- إدارة مرافق بشريك مؤسس. مشروعات عوده بتُدار بالشراكة مع برافو السعودية — شريك ملكية، خبرة تتجاوز 30 سنة، ونفّذت وأدارت 19 مشروعًا حكوميًا سياديًا بقيمة 1.76 مليار ريال، وحاصلة على ISO 9001 و14001 و45001. جهة الإدارة بعد التسليم هي اللي بتحدد شكل الكمبوند بعد 5 و10 سنين.
عيوب جولف سيتي — بصراحة كده
الصراحة هنا مش «توازن تحريري»، دي معلومة بتوفّر عليك وقت ومعاينات مش في محلها.
- المقدم مرتفع: 50%. ده أكبر عائق فعلي. الوحدة بـ5 مليون معناها 2.5 مليون جنيه سيولة عند التعاقد. لو السيولة دي مش متوفرة، الكمبوند ده مش خيارك مهما كانت مميزاته.
- مدة التقسيط قصيرة: 24 شهرًا. الباقي بيتوزع على سنتين بس، فالقسط الشهري بيطلع كبير. قارن ده بأنظمة الطرح الجديد اللي بتمد لـ6 سنوات — الفرق في الضغط الشهري ضخم.
- مفيش وحدات صغيرة. المساحات بتبدأ من 150 م². لو ميزانيتك أو احتياجك في نطاق 70–120 مترًا، مفيش منتج يناسبك هنا أصلًا.
- المعروض محدود وبيقل. لأن الوحدات جاهزة ومش بتتبني على دفعات، المتاح بيقل مع كل تعاقد. ودي ميزة وعيب في نفس الوقت: ندرة حقيقية، لكن كمان ضغط وقت عليك.
- مش في العبور الجديدة. لو مستهدف طروحات الهيئة أو الحي 25 أو مناطق التوسع، فالكمبوند خارج نطاقك — وده مش قصور فيه، ده اختلاف مدينة.
- الكمبوند قديم نسبيًا — والمعاينة بتفرق. في أي مجتمع قائم من سنين، حالة الشوارع والإنارة والمرافق بتختلف من قطاع لقطاع. قيّم القطاع اللي فيه وحدتك، مش الكمبوند ككل — الفرق بين عمارة عند بوابة وعمارة في العمق حقيقي في الخدمة اليومية وفي سعر إعادة البيع.
جولف سيتي مقابل البدائل — مقارنة بالأرقام المعلنة
جدول 2 — مقارنة مشروعات عوده حسب الأرقام المنشورة (26 أغسطس 2026)
| المعيار | جولف سيتي | كناري | ايزيس كايرو | سولانا |
|---|---|---|---|---|
| المدينة / الموقع | مدخل مدينة العبور | الحي 25 — العبور الجديدة | جسر السويس — مدينة العبور | الحي السادس — مدينة العبور |
| نوع المنتج | شقق · دوبلكس · روف · تاون هاوس · فيلات | شقق داخل كمبوند مغلق | شقق | فيلات |
| المساحات | 150 – 500 م² | 70 – 355 م² | 165 – 205 م² | فيلات |
| سعر المتر المعلن | كاش 25,000–28,000 · تقسيط 30,000–34,000 ج | من 27,000 ج (ما قبل الطرح) | 17,000 – 17,500 ج | من 24,000 كاش وحتى 30,000 ج |
| المقدم | 50% | 15% | 50% | 50% |
| مدة التقسيط | حتى 24 شهرًا | حتى 6 سنوات بدون فوائد | حتى سنتين | حتى سنتين |
| حالة التسليم | استلام فوري | تسليم 3 سنوات | استلام فوري | استلام فوري |
| نسبة البناء | غير منشورة | 25% على 15 فدانًا و26 عمارة | غير منشورة | غير منشورة |
المصدر: صفحة مقارنة كمبوندات عوده وصفحات المشروعات، بتاريخ 26 أغسطس 2026.
الجدول ده بيوضّح المفاضلة الحقيقية بمنتهى البساطة: إنت بتقايض السيولة بالوقت. جولف سيتي بياخد منك 50% دلوقتي وبيديك مفتاح الشقة فورًا. كناري في الحي 25 بياخد 15% وبيمد التقسيط لـ6 سنوات بدون فوائد، بس بيديك المفتاح بعد 3 سنوات — والفارق إن سعر المتر عنده في مرحلة ما قبل الطرح 27,000 جنيه مقابل طرح رسمي متوقع من 29,900 جنيه في 9/9/2026، ومتوسط معلن لكمبوندات العبور عند 32,900 جنيه.
مقارنة سريعة للقرار
| لو إنت… | الأنسب | السبب |
|---|---|---|
| معاك سيولة وعايز تسكن أو تأجّر دلوقتي | جولف سيتي | استلام فوري في مجتمع شغّال بخدمات قائمة |
| ميزانيتك الشهرية أهم من المقدم | كناري | مقدم 15% وتقسيط 6 سنوات بدون فوائد |
| بتدوّر على أقل سعر متر معلن | ايزيس كايرو | 17,000 – 17,500 ج/م² باستلام فوري |
| عايز فيلا مستقلة باستلام فوري | سولانا أو فيلات جولف سيتي | منتج فيلات جاهز داخل مدينة العبور |
| مستهدف طروحات حكومية أو أرض | لا هذا ولا ذاك | ده مسار هيئة المجتمعات العمرانية، مش سوق المطوّرين |
لمين يناسب جولف سيتي — ولمين ما يناسبش؟
يناسب:
– اللي عايز ينتقل خلال أسابيع مش سنين — أسرة عندها موعد مدرسة أو نهاية عقد إيجار.
– اللي بيقدّر الخدمات المكتملة أكتر من السعر المنخفض، وعايز مدينة شغّالة من اليوم الأول.
– اللي عنده سيولة كافية للمقدم ومرتاح لقسط سنتين.
– اللي بيدوّر على مساحات كبيرة (200 م² وأكتر) أو منتج فيلا/تاون هاوس جاهز.
– المستثمر اللي عايز عائد إيجاري يبدأ من شهر الاستلام مش بعد 3 سنين.
ما يناسبش:
– اللي مقدمه محدود ومحتاج تقسيط طويل — البديل واضح ومعلن.
– اللي محتاج وحدة أقل من 150 مترًا.
– اللي مستهدف العبور الجديدة تحديدًا، أو طرح أرض من الهيئة.
– اللي بيشتري بغرض المضاربة السريعة على فرق سعر طرح — الكمبوند سوق حر قائم، مش مرحلة تسعير مبكرة.
7 أسئلة اسألها قبل ما تحجز وحدة استلام فوري
- موقع الوحدة بالظبط داخل الكمبوند؟ رقم العمارة والدور والواجهة. الفرق بين وحدة على المحور الرئيسي وواحدة في العمق حقيقي في الخدمة اليومية وفي القيمة عند إعادة البيع.
- حالة المرافق في القطاع ده دلوقتي — مش في المخطط؟ كهرباء ومياه وصرف وإنارة وشوارع كواقع حالي.
- مين بيدير الكمبوند بعد التسليم، وإيه قيمة الصيانة؟ جهة الإدارة ونظام المصاريف السنوية بيحددان شكل المكان بعد 5 سنين.
- التشطيب اللي هتستلمه بالظبط إيه؟ «نصف تشطيب» تعريفها بيختلف — اطلب كشف بنود مكتوب، مش وصفًا شفهيًا.
- الوحدة دي متاحة فعلًا النهارده؟ المعروض في الاستلام الفوري بيتغيّر بسرعة. اطلب تأكيدًا مكتوبًا على رقم الوحدة تحديدًا.
- إجمالي المدفوع كام في كل سيناريو؟ كاش مقابل تقسيط — بالجنيه، مش بسعر المتر. وأضف جدية الحجز والمصاريف الإدارية.
- إيه المكتوب في العقد عن التسليم والمرافق؟ أي التزام مش مكتوب في العقد مش موجود — حتى في الوحدات الجاهزة.
الخلاصة
كمبوند جولف سيتي العبور منتج واضح الهوية: مجتمع قائم ومسكون عند مدخل مدينة العبور، على نحو 500 فدان بملاعب جولف ومساحات خضراء، بوحدات جاهزة من 150 إلى 500 م²، ونظام سداد بمقدم 50% وتقسيط حتى 24 شهرًا. مميزته الحقيقية إنك بتشتري حاجة تشوفها وتستلمها فورًا. وعيبه الحقيقي إنه بيطلب سيولة عالية ومدة سداد قصيرة، ومفيهوش وحدات صغيرة.
القرار الصح بيتاخد بترتيب واحد: حدد المدينة الأول، بعدين حدد قدرتك على المقدم، وبعدين قارن سعر المتر — مش العكس. لو المقدم مناسب والانتقال الفوري أولوية، جولف سيتي منطقي جدًا. ولو المرونة الشهرية أهم عندك، البديل معلن وواضح.
أفضل طريقة تحسم بيها الموضوع إنك تشوف الوحدة بعينك وتقارن القطاعات على الطبيعة. احجز معاينة — المعاينات متاحة كل يوم عدا الجمعة من 10 صباحًا حتى 6 مساءً، أو تواصل على واتساب 201033553777 أو الخط الساخن 17793. ولو حابب تقرا تفاصيل المشروع ونماذج الوحدات المتاحة قبل الزيارة، راجع صفحة كمبوند جولف سيتي العبور.
أسئلة شائعة عن كمبوند جولف سيتي العبور
كمبوند جولف سيتي في العبور ولا العبور الجديدة؟
جولف سيتي في مدينة العبور نفسها — عند مدخل المدينة — وليس في العبور الجديدة. الاتنين مدينتان مختلفتان في التخطيط والطروحات وسعر المتر، والخلط بينهما أكتر غلطة بتتكرر في الإعلانات. لو بتقارن سعر متر، تأكد الأول إنك بتقارن نفس المدينة.
سعر المتر في جولف سيتي العبور كام؟
الأرقام المعلنة على صفحة مقارنة كمبوندات عوده، بتاريخ 26 أغسطس 2026: كاش من 25,000 إلى 28,000 جنيه للمتر، وبالتقسيط من 30,000 إلى 34,000 جنيه، حسب الوحدة والدور والمساحة. السعر النهائي لوحدة بعينها بيتأكد من صفحة الأسعار الرسمية أو من فريق المبيعات.
إيه نظام السداد في جولف سيتي؟
نظام السداد المعلن في وحدات جولف سيتي مقدم 50% والباقي تقسيط حتى 24 شهرًا. النظام ده أقل مرونة من أنظمة الطرح الجديد — كمبوند كناري في الحي 25 مثلًا بمقدم 15% وتقسيط حتى 6 سنوات بدون فوائد بنكية، لكن بتسليم بعد 3 سنوات مش فوري.
إيه مساحات الوحدات المتاحة في جولف سيتي؟
المساحات المعلنة من 150 إلى 500 متر مربع، وبتشمل شققًا ودوبلكس ووحدات روف وتاون هاوس وفيلات ستاندالون. يعني مفيش وحدات صغيرة من 70 إلى 100 متر في الكمبوند — أصغر خيار متاح 150 مترًا، وده عامل حاسم لو ميزانيتك محدودة.
الوحدات في جولف سيتي استلام فوري فعلًا؟
أيوه. الوحدات المعروضة من عوده في جولف سيتي مبانٍ قائمة ومسكونة بالفعل، والاستلام فوري بعد التعاقد. الميزة إنك بتعاين الوحدة نفسها مش رندر، والعيب إن المعروض محدود وبيقل مع كل تعاقد، فالوحدة المتاحة النهارده ممكن ما تكونش موجودة بعد أسبوعين.
إيه عيوب كمبوند جولف سيتي العبور؟
أربعة عيوب حقيقية: المقدم مرتفع عند 50%، ومدة التقسيط قصيرة عند 24 شهرًا، والمساحات بتبدأ من 150 مترًا فمفيش خيار صغير، والمعروض محدود لأن الوحدات جاهزة. ولو كنت مستهدف طروحات العبور الجديدة أو الحي 25 تحديدًا، فالكمبوند مش في المدينة دي أصلًا.
إيه مشروعات عوده جوّه جولف سيتي؟
عوده بنت أكثر من 200 فدان داخل جولف سيتي، ومجموعات عماراتها هناك اسمها مروج وسندس وسفاري وريحانة، بالإضافة لعمارات بأسماء كناري داخل الكمبوند. المواصفات المشتركة: نصف تشطيب من الداخل، تشطيب خارجي ألترا سوبر لوكس، ونظام مبانٍ أرضي + دورين بـ20 وحدة لكل عمارة.
هل جولف سيتي مناسب للاستثمار والتأجير؟
الوحدات الجاهزة بتخدم التأجير أكتر من الشراء على الخريطة، لأن العائد بيبدأ من شهر الاستلام مش بعد سنين. لكن العائد بيتحدد بموقع الوحدة داخل الكمبوند وقربها من البوابات والخدمات، ومقدم 50% معناه رأس مال كبير محجوز من أول يوم.
