جرين اريا — داخل جولف سيتي العبور
جرين اريا واحدة من مناطق كمبوند جولف سيتي في مدينة العبور — مجتمع مغلق على نحو 500 فدان، طوّرت وبنت فيه عوده أكثر من 200 فدان على مدى عشر سنوات، ومن أكتر مناطق المدينة اللي فيها وحدات مسلَّمة ومسكونة فعلًا. يعني تقدر تزور المنطقة وتشوف الشوارع والواجهات والخدمات على الطبيعة قبل ما تدفع جنيه.
ليه الموقع مهم هنا
مدينة العبور موقعها بيخدمها محورين أساسيين: الطريق الدائري الأوسطي والطريق الدائري الإقليمي، بالإضافة لمسار القطار الكهربائي الخفيف (LRT) اللي بيربط عدلي منصور بالمدن الجديدة — العبور والشروق وبدر والعاصمة الإدارية والعاشر من رمضان. ده بيخلي زمن الوصول لمناطق القاهرة الكبرى في نطاق يتراوح تقريبًا بين 20 و40 دقيقة حسب الوجهة ووقت اليوم.
المواصفات المشتركة في مباني جولف سيتي
- التشطيب: نصف تشطيب من الداخل · تشطيب خارجي فاخر ألترا سوبر لوكس
- نظام المباني: أرضي + دورين · 20 وحدة لكل عمارة
- الاستلام: استلام فوري — وحدات جاهزة
- السداد: مقدم 50% وتقسيط حتى 24 شهرًا
- إدارة المرافق: بالشراكة مع Bravo Facility Management السعودية
قبل ما تشتري في أي وحدة مسلَّمة — 4 أسئلة
- موقع الوحدة بالظبط داخل الكمبوند: فرق كبير بين وحدة على محور رئيسي وواحدة في العمق — في الخدمة اليومية والفيو وفي القيمة عند إعادة البيع.
- حالة المرافق دلوقتي مش في المخطط: اسأل عن الكهرباء والمياه والصرف والإنارة والشوارع كواقع حالي. المنطقة اللي مرافقها مكتملة بتفرق سنين في الخدمة الفعلية.
- مين بيدير الكمبوند بعد التسليم: إدارة المرافق هي اللي بتحافظ على قيمة وحدتك بعد 5 و10 سنين. مشروعات عوده في جولف سيتي بتُدار بالشراكة مع Bravo السعودية.
- مواعيد مكتوبة في العقد: أي التزام مش مكتوب مش موجود. الوحدات المسلَّمة بتحل السؤال ده من أصله — بتشوف وتستلم.
للاستعلام عن الوحدات المتاحة: 17793 · واتساب · شوف سابقة الأعمال كاملة
