شراء شقة مش مجرد قرار مالي، ده قرار بيحدد شكل حياتك لسنين قدام. وفي مدينة زي العبور الجديدة، الخيارات كتير، لكن الذكاء هو إنك تختار “المساحة اللي تخدمك” مش بس المساحة الكبيرة. في شركة عوده للتطوير العقاري (Ouda Developments)، وبناءً على خبرة المهندس خالد عودة اللي بدأت مع شركة إبداع، بنقدم لك الدليل ده عشان تختار صح.
إزاي تختار “التقسيمة الذكية” قبل المساحة؟
في قاعدة هندسية البشمهندس خالد عودة دايماً بيطبقها في مشروعاته: “العبرة مش بالمساحة الكلية، العبرة بالمساحة الصافية المستغلة”. لما تيجي تختار شقتك في العبور الجديدة، ركز على:
- توزيع الغرف: هل الغرف مجمعة في “جناح نوم” منفصل لضمان الخصوصية؟ (وده اللي بنراعيه في تقسيمات شركة عوده).
- التهوية والإضاءة: اتأكد إن كل غرفة ليها شباك على الشارع أو مساحة واسعة، وابعد عن الشقق “المكتومة”.
- مساحة الريسبشن: هل يسمح بقطعتين أو تلاتة مستريحين؟
في شركة عوده، بننقل خبرتنا من مشروعاتنا في الجولف سيتي والحي التاسع، وبنصمم شقق في العبور الجديدة بتلغي “الطرود” والمساحات المهدرة، عشان الـ 150 متر عندنا تحس إنهم 180 متر في أي مكان تاني.
رؤية شركة عوده للتطوير العقاري في تصميم الوحدات:
رؤية البشمهندس خالد عودة بتعتمد على إن البيت لازم “يريح الأعصاب”. عشان كده، مشروعاتنا في العبور الجديدة بتتميز بـ:
- الخصوصية التامة: تصميم الواجهات بيضمن إن جارك ميكونش كاشف شقتك.
- الواجهات الفخمة: بنستخدم خامات بتعكس رقي شركة إبداع وعودة، عشان تحس إنك ساكن في فيلا مش مجرد شقة.
- تعدد المساحات: سواء كنت أسرة صغيرة محتاجة شقة 2 غرفة، أو عيلة كبيرة محتاجة 3 و4 غرف، بنوفر لك بدائل بتصميمات مختلفة.
مع اكبر سابقه اعمال في العبور والعبور الجديدة:
إحنا بنحب نساعدك تفهم التفاصيل الهندسية قبل ما تتعاقد (روابط مختصرة):
- [جولة داخل شققنا]: شوف فيديو بيوضح توزيع المساحات والتشطيبات في مشروعاتنا السابقة: فيسبوك عوده.
- [دليل اختيار المساحة]: إزاي تعرف المساحة اللي عيلتك محتاجاها فعلاً؟ اقرأ النصيحة على مدونة عوده.
- [ليه تشتري في العبور الجديدة؟]: تحليل لمستقبل المنطقة في 2026 عبر مدونة عوده.
تقدر تشوف كل نماذج المساحات والتقسيمات على موقعنا: ouda-developments.com
اسم عوده جودة لا تخطئها العين:
تاريخ المهندس خالد عودة في تنفيذ أكتر من نص مشروعات الجولف سيتي كان دايماً محل إشادة:
📞 اختار شقتك النهاردة من “المطور الموثوق”
لو محتاج مساعدة في اختيار المساحة المناسبة لميزانيتك وعيلتك، فريقنا الفني تحت إشراف المهندس خالد عودة جاهز يساعدك.
✅ تواصل معانا على الخط الساخن: اتصل الآن بـ 17793
موقعنا الرسمي: ouda-developments.com
إيه الفرق بين المساحة الإجمالية والمساحة الصافية في مشروعات عودة؟ إحنا بنلتزم بالشفافية المطلقة، وبنوضح لك نسبة التحميل بدقة، وبنضمن لك إن المساحة الداخلية مستغلة بالكامل بدون أي “هالك” هندسي.
هل ممكن أعدل في تقسيمة الشقة الداخلية؟ في شركة عوده، بنسمح لعملائنا ببعض التعديلات في مرحلة الإنشاء لضمان إن الشقة تناسب احتياجاتهم الخاصة، طالما لا تؤثر على الهيكل الإنشائي.
| المشروع | سعر المتر | المساحات | إجمالي السعر | السداد | التسليم |
|---|---|---|---|---|---|
| كمبوند كناري — الحي 25 | من 27,000 ج/م² (29,900 عند الإطلاق الرسمي) | 70 – 355 م² | 2,100,000 – 8,500,000 ج | مقدم 15% · تقسيط حتى 6 سنوات بدون فوائد | تسليم 3 سنوات من التعاقد |
| جولف سيتي العبور | كاش 25,000 – 28,000 · تقسيط 30,000 – 34,000 ج/م² | شقق ودوبلكس وتاون هاوس 150 – 500 م² وفيلات مستقلة | — | مقدم 50% · تقسيط حتى 24 شهر | استلام فوري |
| إيزيس كايرو | 17,000 – 17,500 ج/م² | 165 – 205 م² | 2,805,000 – 4,125,000 ج | مقدم 50% · تقسيط حتى 24 شهر | استلام فوري |