1 أ كناري

تنويه

«1 أ كناري» صف من 12 وحدة تاون هاوس داخل جولف سيتي — العبور، ووحداته متاحة للبيع حاليًا (المخططات والمساحات أسفل الصفحة).

دي ليست «كمبوند كناري» بالحي 25 في العبور الجديدة — ده مشروع مختلف تمامًا، بمقدم 15% وتقسيط حتى 6 سنوات بدون فوائد وتسليم 3 سنوات.

كمبوند كناري — الحي 25، العبور الجديدة ←

مشروع سكني ضمن جولف سيتي، العبور

يقع بالقرب من بوابه 2 و 3 و بجانب المسجد.
يطل المشروع علي فيو مميز و هو شارع الجولف الرئيسي و الحي السابع وعرابي يطل علي ملعب الجولف.

مميزات المشروع

✔ يقع في أفضل أحياء العبور (جولف سيتي) وهو من الأحياء المميزه في العبور.
✔ علي شارع رئيسي.
✔ موقع المشروع مميز بجانب بوابه 2 و3 و بجانب منطقه البنوك و كارفور و المول و النادي.
✔ دقائق الي مصر الجديده/مطار القاهره/التجمع /الشروق.
✔ تنوع للمساحات بتصميم داخلي متميز للوحدات ( تاون هاوس: أرضي + أول + روف ).

المميزات والخدمات

✔ مصاعد كهربائية

✔ الأقرب للخدمات

✔ انظمة امنية

✔ جيم

✔ داخل كومباوند جولف سيتي

✔ قريب جداً من الخدمات

✔ كيدز أريا

✔ لاند سكيب

✔ مجتمعات راقية

✔ مداخل رخام

أكثر من 120 موقفاً للسيارات

مرافق مخصصة لذوي الهمم

24/7 خدمات حراسة متكاملة

كاميرات مراقبة

Wi-Fi مجاني

مصاعد

مناطق انتظار للأطفال

تكييف مركزي

بوابات إلكترونية

يوجد وحدات تاون هاوس متاحة للبيع في هذا المشروع — المخططات والمساحات أسفل الصفحة

اتصل بنا اليوم إذا كنت ترغب في معرفة المزيد عن كيفية مساعدتنا في شراء منزلك

الخط الساخن

17793

العنوان

Uni Mall — محور العبور — مدينة العبور، القليوبية

البريد الإلكتروني

info@ouda-developments.com

اتصل بنا

سواء كنت تبحث عن سكن مميز، فرصة استثمارية، أو ترغب في معرفة المزيد عن مشروعاتنا، فريقنا جاهز للإجابة عن جميع استفساراتك وتقديم الدعم الذي تستحقه.

الوحدات المتاحة في 1 أ كناري

تاون هاوس (أرضي + أول + روف) — 12 وحدة بالمشروع 328.5–339.5 م² مبنية + حدائق

الأسعار حسب القائمة الرسمية المعتمدة — أو احجز معاينة.

الموقع داخل جولف سيتي: قرب بوابتي 2 و3 وبجانب المسجد؛ يطل على شارع الجولف الرئيسي والحي السابع وعرابي وملعب الجولف.

التصميم: أرضي + أول + روف · آخر تحديث: سبتمبر 2026

مخططات تاون هاوس كناري 1أ والمساحات بالتفصيل

قطعة 1أ كناري داخل كمبوند جولف سيتي العبور هي صف من 12 وحدة تاون هاوس في 6 بلوكات توأم (B01 إلى B06) على قطعة مساحتها 3,140 م² بمسطح مباني 1,218 م². كل وحدة أرضي + أول + روف مع حديقة أمامية وموقف سيارة خاص وحديقة خلفية على جهة ملعب الجولف. التصميم المعماري لمكتب GDS Architects، والمخططات أدناه هي الملف الرسمي كما هو.

توزيع الوحدة النموذجية

الدور الأرضي: مدخل 1.50×5.50 م، ريسبشن 5.60×6.35 م، سفرة 5.50×5.60 م، مطبخ 3.60×4.00 م، تواليت ضيوف، تراس على الحديقة 2.30×5.50 م.
الدور الأول: غرفة نوم رئيسية 4.05×5.60 م بحمام خاص، غرفتا نوم 3.60×4.30 م و3.70×4.00 م، حمام مشترك، ليفينج 3.60×4.10 م، تراسان.
الروف: 34 م² لكل وحدة.
الوحدتان الطرفيتان B01-01 وB06-12: أوسع قليلًا (ريسبشن 5.60×6.35 م، سفرة 5.60×6.40 م، ليفينج 4.10×4.40 م) وحدائقهما الخلفية 159 و164 م².

جدول المساحات لكل وحدة (م²)

الوحدة	الأرضي	الأول	الروف	إجمالي مبني	حديقة أمامية	حديقة خلفية
B01-01	142	163.5	34	339.5	37	159
B01-02	136.5	158	34	328.5	36	24
B02-03	136.5	158	34	328.5	36	21
B02-04	138	159	34	331	36	29
B03-05	138	158	34	330	48	38
B03-06	136.5	158	34	328.5	48	58
B04-07	138	158	34	330	48	70
B04-08	136.5	159	34	329.5	48	76
B05-09	138	159	34	331	36	88
B05-10	136.5	158	34	328.5	36	83
B06-11	136.5	158	34	328.5	36	71
B06-12	142	163.5	34	339.5	65	164

إجمالي المبني = الأرضي + الأول + الروف (328.5 إلى 339.5 م²). المساحات من المخططات المعمارية؛ المساحة التعاقدية والتشطيب وفق العقد. الأسعار: حسب قائمة أسعار جولف سيتي الرسمية (26 أغسطس 2026: التاون هاوس 345 م² بـ 11,572,000 جنيه)، مقدم 50% وتقسيط حتى 24 شهرًا، استلام فوري — أو احجز معاينة على 17793.