شقق تقسيط في العبور لها نظامان رسميان معلنان من عوده بتاريخ 26 أغسطس 2026، والاختيار بينهم بيتحدد بحاجة واحدة: هل عايز تستلم دلوقتي ولا مستعد تستنى. الأول مقدم 15% وتقسيط حتى 6 سنوات بدون فوائد في كمبوند كناري بالحي 25، والتسليم بعد 3 سنوات من التعاقد. والتاني مقدم 50% وتقسيط حتى 24 شهرًا في وحدات الاستلام الفوري بجولف سيتي وايزيس كايرو. جدية الحجز 50,000 جنيه مستردة — ودي مش المقدم. ومفيش نظام بدون مقدم. المقال ده بيشرح إزاي تقارن عرضين تقسيط من غير ما تتلخبط، وإيه الأرقام اللي لازم تسأل عنها قبل التوقيع.
الخلاصة في 5 نقاط
- نظامان مش نظام واحد. كناري: مقدم 15% و6 سنوات بدون فوائد وتسليم 3 سنوات. الاستلام الفوري: مقدم 50% و24 شهرًا وتستلم بعد التعاقد.
- الـ50 ألف مش مقدم. الرقم ده هو جدية الحجز — مبلغ مسترد بيثبّت الوحدة والسعر لحد التعاقد. المقدم نسبة من سعر الوحدة، وبيختلف باختلافه.
- مفيش «بدون مقدم». أقل مقدم معلن 15%. أي عرض بدون مقدم لشقة في العبور محتاج تسأل عن مصدره وعن السعر المقابل ليه.
- قارن خمسة بنود مش بند واحد: نسبة المقدم · مدة السداد · وجود فوائد · موعد التسليم · المصاريف الإضافية (جدية الحجز ووديعة الصيانة 7.5%).
- الأرقام مؤرَّخة وقابلة للتغيير. المرجع الوحيد هو صفحة أنظمة السداد الرسمية والخط 17793 — وأي رقم مختلف على موقع وسيط مش معتمد.
إيه أنظمة تقسيط شقق العبور المتاحة رسميًا؟
عوده عندها أكتر من مشروع في العبور، وكل مشروع له نظام سداد وحالة إتاحة مختلفة. ده الجدول الرسمي كما هو منشور:
| المشروع | الموقع | الحالة | نظام السداد |
|---|---|---|---|
| كمبوند كناري | الحي 25 | ما قبل الطرح — تسليم 3 سنوات | مقدم 15% · 6 سنوات بدون فوائد |
| جولف سيتي العبور | جولف سيتي | استلام فوري | مقدم 50% · حتى 24 شهرًا |
| كمبوند ايزيس كايرو | جسر السويس – العبور | استلام فوري | مقدم 50% · حتى 24 شهرًا |
الجدول ده بيقول حاجة أهم من الأرقام نفسها: نسبة المقدم مش مقياس للكرم ولا للتشدد، دي انعكاس لحالة الوحدة. الوحدة الجاهزة اللي بتعاينها وتستلمها بعد التعاقد بتتباع بمقدم عالي ومدة قصيرة، لأن المطور خلّص تكلفة البناء بالفعل. الوحدة تحت الإنشاء بتتباع بمقدم منخفض ومدة طويلة، لأن السداد بيمشي مع مراحل التنفيذ. فلما تقارن 15% مقابل 50%، إنت مش بتقارن عرضين لنفس السلعة — إنت بتقارن منتجين مختلفين.
تفاصيل النظام الطويل (كناري)
| البند | القيمة الرسمية |
|---|---|
| المقدم | 15% — ويمكن تقسيمه على 3 دفعات متساوية خلال 3 شهور |
| مدة التقسيط | حتى 6 سنوات (72 قسطًا شهريًا) |
| الفوائد البنكية | صفر — بدون أي فوائد |
| نظام بديل | قسط شهري ثابت تحدده أنت (مثلًا 15,000 أو 20,000 ج) والباقي دفعات نصف سنوية أو سنوية |
| مدة التسليم | 3 سنوات من تاريخ التعاقد |
| جدية الحجز | 50,000 جنيه — مستردة |
| وديعة الصيانة | 7.5% — تتقسّط مع أقساطك أو تتسدد عند الاستلام |
النقطة العملية في الجدول ده هي الفجوة بين السطرين: التسليم بعد 3 سنين والتقسيط على 6. يعني نص فترة السداد بتعديها وانت ساكن في الوحدة أو مأجّرها. ده بند بيتغافل عنه كتير في المقارنات، مع إنه بيغيّر حساب التكلفة الفعلية بالكامل — لأن الإيجار اللي بتدفعه دلوقتي بيقف، أو الإيجار اللي بتقبضه بيبدأ، وانت لسه في نص الجدول.
«مقدم 50 ألف» — الناس بتدور على إيه بالظبط؟
ده أكتر سؤال بيتكرر، وإجابته الصادقة إن الـ50,000 جنيه في نظام عوده هي جدية الحجز، مش المقدم.
الفرق بينهم مش لفظي:
| البند | جدية الحجز | المقدم |
|---|---|---|
| القيمة | 50,000 جنيه — رقم ثابت | نسبة من سعر الوحدة (15% أو 50%) |
| الغرض | تثبيت الوحدة والسعر لحين التعاقد | أول دفعة فعلية من ثمن الوحدة |
| مسترد؟ | أيوه، مبلغ مسترد | لا — بيتخصم من قيمة الوحدة |
| بيتغير بسعر الوحدة؟ | لا | أيوه، طرديًا |
| إمتى بيتدفع؟ | عند الحجز | عند التعاقد (وقابل للتقسيم على 3 دفعات خلال 3 شهور في كناري) |
يعني إيه ده عمليًا؟ بـ50,000 جنيه تقدر تثبّت وحدة وسعرها، ومتنفعش تتعاقد بيها. ودي معلومة مفيدة فعلًا لو إنت في مرحلة «حاسم على المشروع بس المقدم لسه مش جاهز» — بتحجز، وبتاخد وقتك لحد ما تجهّز المقدم، والسعر متثبّت. لكن مين ما يفهمهاش صح بيدخل بتوقّع إنه هيمشي بـ50 ألف وخلاص.
والرقم الفعلي للمقدم؟ أرخص وحدة في كناري بـ2,100,000 جنيه حسب قائمة الأسعار الرسمية — يعني مقدم 315,000 جنيه، قابل للتقسيم على 3 دفعات خلال 3 شهور. ده الرقم اللي تخطط عليه.
هل فيه شقق تقسيط بدون مقدم في العبور؟
الإجابة المباشرة: لا يوجد حاليًا نظام بدون مقدم في مشروعات عوده. أقل مقدم معلن هو 15% في كناري، و50% في وحدات الاستلام الفوري.
والسبب مش تشدد. أي وحدة بتتباع بدون مقدم معناها إن المطور بيموّل المشتري بالكامل من أول يوم، وده بيتعوّض بحاجة من تلاتة: سعر متر أعلى، أو فوائد مضافة على الأقساط، أو مدة تسليم أطول. الفلوس مش بتختفي — بتتنقل مكانها في العقد.
فلو شفت إعلان «شقة تقسيط بدون مقدم في العبور»، مش لازم تفترض إنه نصب — بس اسأل تلات أسئلة قبل ما تحجز: سعر المتر في العرض ده كام مقارنة بالسوق؟ فيه فوائد مضافة ولا لأ؟ ومين الجهة اللي بتبيع فعلًا — المطور نفسه ولا وسيط؟ الإجابات التلاتة دي بتوضّح التكلفة الحقيقية للـ«بدون مقدم».
القسط الشهري هيبقى كام؟ جدول السيناريوهات الرسمي
المعادلة معلنة وبسيطة: القسط = (سعر الوحدة − المقدم) ÷ عدد الشهور. ودي الأرقام كما هي منشورة على صفحة الأسعار الرسمية لنظام كناري (مقدم 15% و72 قسطًا بدون فوائد):
| سعر الوحدة | المقدم 15% | المتبقي | القسط الشهري |
|---|---|---|---|
| 2,100,000 ج | 315,000 ج | 1,785,000 ج | 24,792 ج |
| 2,400,000 ج | 360,000 ج | 2,040,000 ج | 28,333 ج |
| 2,750,000 ج | 412,500 ج | 2,337,500 ج | 32,465 ج |
| 3,000,000 ج | 450,000 ج | 2,550,000 ج | 35,417 ج |
| 3,500,000 ج | 525,000 ج | 2,975,000 ج | 41,319 ج |
| 4,000,000 ج | 600,000 ج | 3,400,000 ج | 47,222 ج |
| 5,000,000 ج | 750,000 ج | 4,250,000 ج | 59,028 ج |
الأرقام دي استرشادية وسارية لفترة الإطلاق وقابلة للتغيير. لو سعر وحدتك مش في الجدول، حاسبة التقسيط بتطلّعلك المقدم والقسط فورًا على أي رقم تدخّله.
اقرأ الجدول ده بالمقلوب. الطريقة العملية مش إنك تختار وحدة وتشوف القسط، دي إنك تحدد القسط اللي تقدر عليه بارتياح وترجع منه للسعر. لو قدرتك 25,000 جنيه شهريًا، إنت في شريحة الـ2,100,000. ولو 35,000، إنت في شريحة الـ3,000,000. الترتيب ده بيمنع أكتر غلطة شائعة في الشراء بالتقسيط: إنك تتعاقد على وحدة قسطها مريح في السنة الأولى وضاغط في السنة الرابعة.
وفيه نظام تاني معلن لو الجدول الثابت مش مناسب لدخلك: تحدد قسطًا شهريًا ثابتًا بنفسك (مثلًا 15,000 أو 20,000 جنيه) والباقي في دفعات نصف سنوية أو سنوية. النظام ده منطقي لأي حد دخله موسمي أو بيجيله مبالغ دورية — مكافأة سنوية، أرباح، تحويلات — بدل ما يضغط على الشهري.
تقسيط 24 شهرًا ولا 72 شهرًا؟ المقارنة بالأرقام
دي أمثلة رسمية منشورة على صفحة أنظمة السداد، محسوبة على الأنظمة المعلنة (القسط = المتبقي ÷ عدد الشهور)، وأسعار الوحدات فيها للتوضيح:
| المشروع والمثال | سعر الوحدة (توضيحي) | المقدم | القسط الشهري | المدة |
|---|---|---|---|---|
| كناري — شقة 70 م² × 27,000 ج/م² | 1,890,000 ج | 15% = 283,500 ج | ≈ 22,300 ج | 72 شهرًا — بدون فوائد |
| جولف سيتي — شقة 150 م² × 30,000 ج/م² | 4,500,000 ج | 50% = 2,250,000 ج | ≈ 93,800 ج | 24 شهرًا — استلام فوري |
| ايزيس كايرو — وحدة 165 م² (السعر الابتدائي) | 2,805,000 ج | 50% = 1,402,500 ج | ≈ 58,400 ج | 24 شهرًا — استلام فوري |
الفرق بين السطر الأول والتاني مش «رخيص وغالي». السطر الأول وحدة 70 مترًا تحت الإنشاء بمقدم أقل من 300 ألف وقسط 22 ألف. السطر التاني وحدة 150 مترًا جاهزة بمقدم يقارب 2.25 مليون وقسط 94 ألف. الاتنين منتجان مختلفان لمشترين مختلفين تمامًا — وأي مقارنة بتحطهم في نفس الخانة مقارنة غلط.
القاعدة العملية:
- لو عندك سيولة كبيرة ومحتاج تسكن أو تأجّر فورًا → الاستلام الفوري. المقدم عالي بس مفيش انتظار ومفيش مخاطرة تسليم، وبتعاين الوحدة نفسها مش ماكيت.
- لو دخلك الشهري كويس وسيولتك الحالية محدودة → التقسيط الطويل. مقدم 15% وقسط بدون فوائد على 6 سنين، والتسليم في نص المدة.
- لو داخل باستثمار على المدى المتوسط → التقسيط الطويل بيديك نقطة دخول أرخص، وسعر ما قبل الطرح في كناري (27,000 ج/م²) أقل من سعر الطرح الرسمي المتوقع (29,900 ج/م²) — فرق 2,900 جنيه في المتر.
تقسيط في العبور ولا في العبور الجديدة؟ فرق بيغيّر المقارنة
نقطة بتتلخبط كتير وبتفسد أي مقارنة أسعار أو أقساط: العبور والعبور الجديدة مدينتان مختلفتان.
العبور (القديمة) مدينة قايمة ومسكونة من سنين، خدماتها مكتملة، والوحدات فيها في الغالب جاهزة للاستلام. وده بالظبط سبب إن جولف سيتي وايزيس كايرو نظامهم مقدم 50% و24 شهرًا — إنت بتشتري منتجًا موجود على الأرض دلوقتي.
العبور الجديدة هي التوسع اللي فيه الحي 24 والحي 25 ومناطق الطرح الجديد، ومعظم المعروض فيها تحت الإنشاء. وده سبب إن كناري نظامه مقدم 15% وست سنين بدون فوائد وتسليم بعد 3 سنين.
يعني لما شخص يقولك «التقسيط في العبور أطول من كده» أو «المقدم أقل من كده»، أول سؤال تسأله: إنت بتتكلم عن أنهي عبور، وعن وحدة جاهزة ولا تحت الإنشاء؟ الإجابة على السؤال ده لوحدها بتفسّر أغلب الفروق اللي بتشوفها بين العروض، من غير ما يكون فيه حد بيبالغ أو يقلل.
حاجات داخلة في السعر مش بتظهر في جدول الأقساط
جدول الأقساط بيقولك هتدفع كام وإمتى. مش بيقولك بتاخد إيه مقابل الرقم ده — وده نص المقارنة.
في كناري مثلًا، نسبة البناء 25% فقط على 15 فدانًا بـ26 عمارة. النسبة دي معناها إن تلاتة أرباع الأرض مساحات مفتوحة وخدمات، ونصيب وحدتك منها داخل في تسعير المتر مش بند منفصل. وكمان عضوية الكلوب هاوس بقيمة 200,000 جنيه مجانًا لعملاء الإطلاق، والكلوب هاوس نفسه 2,100 متر مربع على دورين فيه حمامات سباحة وجيم ومساحات عمل مشتركة وعيادات طبية.
الحاجات دي مش «مميزات إعلانية» في سياق المقارنة — دي بنود ليها قيمة رقمية معلنة، ولازم تدخل في المقارنة لما تحط عرضين جنب بعض. مشروعان بنفس القسط الشهري ونفس المدة ممكن يكونوا مختلفين تمامًا في اللي بتستلمه فعلًا مقابل الفلوس.
خمسة بنود لازم تقارنهم قبل ما تختار عرض تقسيط
أغلب الناس بتقارن بند واحد: نسبة المقدم. وده أضعف مقياس ممكن تعتمد عليه، لأنه أسهل بند يتحرّك في العرض من غير ما تتحرك التكلفة الحقيقية. دي البنود الخمسة الحقيقية:
1. نسبة المقدم — وهل بتتقسّم؟ فرق كبير بين مقدم 15% مطلوب كامل عند التعاقد، ومقدم 15% مقسّم على 3 دفعات خلال 3 شهور. البند التاني بيدّي مساحة تدبير مالي حقيقية لأي حد بيبيع أصلًا عشان يشتري.
2. مدة السداد — بالشهور مش بالسنين. اطلب عدد الأقساط بالرقم. «6 سنوات» = 72 قسطًا. لو حد قالك 6 سنين وطلع 60 قسطًا بدفعات إضافية، ده جدول مختلف تمامًا.
3. الفوائد. «بدون فوائد» معناها إن إجمالي المدفوع على مدار المدة = سعر الوحدة في العقد، من غير أي زيادة. اطلب إجمالي المدفوع مكتوبًا في جدول السداد، واجمع الأرقام بنفسك. لو الإجمالي أكبر من السعر المتفق عليه، يبقى فيه زيادة مهما كان اسمها.
4. موعد التسليم — مكتوب في العقد. مش في الإعلان ولا في كلام البائع. مدة التسليم لازم تكون بندًا في العقد مع المواصفات والتشطيبات.
5. المصاريف اللي مش في الإعلان. جدية الحجز (50,000 مستردة) ووديعة الصيانة (7.5% من قيمة الوحدة). الوديعة دي بند حقيقي في التكلفة — على وحدة بـ3 مليون هي 225,000 جنيه، وعندك اختياران: تقسّطها مع أقساطك أو تسددها عند الاستلام. اطلبها مكتوبة في الجدول من الأول.
العروض المضلّلة — إزاي تكتشفها
في مواقع وسطاء بتنشر شروط سداد مختلفة تمامًا عن الشروط الرسمية لنفس المشروع. دي المقارنة كما هي منشورة على صفحة أنظمة السداد:
| البند | ما يُنشر على مواقع الوسطاء | الرسمي من عوده |
|---|---|---|
| المقدم | 5% | 15% |
| التقسيط | 8 سنوات | 6 سنوات بدون فوائد |
| الاستلام | 2030 | 3 سنوات من تاريخ التعاقد |
لاحظ اتجاه الانحراف: المنشور غير الرسمي دايمًا أحلى من الرسمي. مقدم أقل، مدة أطول، وتاريخ استلام بعيد ومريح في السمع. ودي بالظبط علامة التحذير — العرض اللي أحسن من العرض الرسمي للمطور نفسه مش عرض أفضل، ده رقم غير معتمد.
أربع علامات عملية:
- رقم مقدم أقل من الرسمي. لو المطور معلن 15% وحد بيقولك 5%، الفرق ده لازم يكون مكتوب من الشركة.
- مدة أطول من المعلن. 8 سنين في مشروع نظامه 6 سنين.
- تاريخ تسليم بالسنة بدل مدة بالعقد. «استلام 2030» مش بند تعاقدي، «3 سنوات من تاريخ التعاقد» بند تعاقدي.
- مصدر مجهول للسعر. الأسعار المعتمدة بتصدر من المطور مباشرة وبتتحدّث بتاريخ واضح. لو وصلك رقم مختلف، اتأكد منه على الخط الرسمي 17793.
تقسيط المطور ولا التمويل العقاري؟
سؤال مشروع، وإجابته لوحدات الكمبوندات في العبور غالبًا محسومة — لسبب مالوش علاقة بالفائدة نفسها.
مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري لمتوسطي الدخل بتقدّم عائدًا مدعومًا 8% محسوبًا على أساس متناقص وفترة سداد تصل إلى 30 سنة، بس مربوطة بسقف لسعر الوحدة: دفعة مقدمة 15% للوحدات حتى 1.1 مليون جنيه، و20% للوحدات من 1.1 إلى 1.4 مليون جنيه (المصدر: صفحة المبادرة على موقع بنك QNB الأهلي).
السقف ده هو بيت القصيد. أرخص وحدة في كناري بـ2,100,000 جنيه — يعني فوق شريحة الـ1.4 مليون. فوحدات الكمبوندات في العبور واقعة برّه الشرائح المنشورة للمبادرة، والتمويل العقاري المتاح ليها بيكون تجاريًا بعائد السوق. اتأكد من الشرائح السارية من البنك مباشرة قبل ما تبني قرارك عليها.
المقارنة الصح بقى:
| البند | تقسيط المطور (كناري) | التمويل العقاري المدعوم |
|---|---|---|
| العائد/الفائدة | صفر — بدون فوائد | 8% متناقص (المبادرة) |
| أقصى مدة | 6 سنوات | حتى 30 سنة |
| سقف سعر الوحدة | مفيش | شرائح منشورة حتى 1.1 و1.4 مليون جنيه |
| جهة التعاقد | المطور مباشرة | بنك + شروط جدارة ائتمانية |
| ينطبق على وحدات العبور؟ | أيوه | غالبًا لا — الأسعار فوق السقف |
الخلاصة: المدة الأطول مش دايمًا الأرخص. 30 سنة بعائد 8% متناقص بتدفع فيها أكتر من سعر الوحدة بفارق كبير، و6 سنين بدون فوائد بتدفع فيها سعر الوحدة بالظبط. الفرق الوحيد لصالح البنك هو حجم القسط الشهري — وده اعتبار سيولة، مش اعتبار تكلفة. وطالما السقف السعري بيستبعد وحدات الكمبوندات، القرار العملي محسوم.
التقسيط والسيولة — تلات حسابات تعملها قبل التعاقد
القسط الشهري رقم واحد، لكن قرار التقسيط بيتاخد على تلات حسابات مش واحد. اعملهم بالورقة والقلم قبل المعاينة، مش بعد التعاقد.
الحساب الأول: تكلفة الدخول الكاملة، مش المقدم لوحده. المقدم مش آخر مبلغ بتدفعه في البداية. على وحدة بـ2,100,000 جنيه، المقدم 15% يساوي 315,000 جنيه — بس عندك كمان وديعة الصيانة 7.5%، ودي على نفس الوحدة 157,500 جنيه، سواء قسّطتها مع أقساطك أو سددتها عند الاستلام. وقبلهم جدية الحجز 50,000 جنيه (مستردة، فهي مش تكلفة نهائية بس هي سيولة مربوطة لفترة). خطط على التلاتة مع بعض، مش على المقدم بس.
الحساب التاني: سنة السداد الأصعب مش السنة الأولى. لو اخترت نظام القسط الشهري الثابت مع دفعات نصف سنوية أو سنوية، القسط الشهري بيبان مريح — لكن الدفعة النصف سنوية هي اللي بتقرر لو الجدول واقعي ولا لأ. اطلب جدول السداد بالتواريخ، وحدد الشهور اللي فيها قسط شهري ودفعة دورية مع بعض، واسأل نفسك: الشهور دي أعديها إزاي؟ لو الإجابة «هبيع حاجة» أو «هستلف»، الجدول ده مش جدولك.
الحساب التالت: الفترة بين التسليم وآخر قسط. ده أهم رقم في نظام كناري وأقل رقم بيتحسب. التسليم بعد 3 سنوات والسداد على 6 — يعني تلات سنين كاملة بتكون فيها ساكن أو مأجّر والقسط لسه ماشي. لو ساكن، الإيجار اللي بتدفعه دلوقتي بيقف. ولو مأجّر، فيه دخل بيدخل مقابل القسط اللي خارج. الحساب ده بيغيّر صورة التكلفة الفعلية بالكامل، وبيفسّر ليه مدة أطول مع تسليم أبكر ممكن تكون أخف على الجيب من مدة أقصر مع تسليم متأخر — حتى لو القسط الشهري في الحالتين متقارب.
الأسئلة اللي تسألها قبل ما توقّع
خد القائمة دي معاك في المعاينة واسأل بند بند:
- عدد الأقساط بالرقم، وقيمة كل قسط، وتاريخ أول قسط وآخر قسط.
- إجمالي المدفوع على مدار المدة كلها — واقارنه بسعر الوحدة في العقد.
- فيه دفعات إضافية (نصف سنوية أو سنوية) غير القسط الشهري؟ وقيمتها كام؟
- مدة التسليم مكتوبة في العقد؟ ومعاها المواصفات والتشطيبات؟
- وديعة الصيانة كام، وإمتى تُدفع، وهل تتقسّط؟
- جدية الحجز مستردة؟ وتحت أي شروط؟
- إيه اللي بيحصل لو اتأخرت في قسط؟ البند ده لازم يكون مكتوب في العقد — متمشيش بكلام شفهي فيه.
- ينفع أعجّل السداد أو أسدد الباقي كاش؟ وفيه خصم على كده؟
وقبل كل ده: شوف الوحدة. لو استلام فوري، بتعاين الشقة نفسها. ولو تحت الإنشاء، بتعاين الموقع وتشوف سابقة أعمال المطور على الأرض. عوده سلّمت أكتر من 1000 وحدة في العبور، وشريكها في كناري هو برافو السعودية (نحو 2,300 موظف و19 عقدًا بقيمة 1.76 مليار ريال على خمس سنوات) — دي البيانات اللي تتأكد منها بنفسك بدل ما تقيّم مطورًا من كتالوج.
خلاصة القرار
لو ملخّصنا كل اللي فات في سطر واحد: مدة السداد بتتحدد بحالة الوحدة، والمقدم بيتحدد بمدة السداد، والباقي تفاصيل بتتقرا في العقد مش في الإعلان.
- عايز تستلم دلوقتي وعندك سيولة → استلام فوري، مقدم 50% و24 شهرًا.
- عايز أقل مقدم وأطول مدة → كناري، مقدم 15% و6 سنوات بدون فوائد وتسليم بعد 3 سنين.
- لسه مش حاسم → جدية الحجز 50,000 جنيه مستردة بتثبّتلك الوحدة والسعر لحد ما تقرر.
للاطلاع على الشروط كاملة راجع صفحة أنظمة السداد الرسمية، واحسب قسطك على أي سعر من حاسبة التقسيط. ولو بتقارن سعر المتر بين الأحياء قبل ما تختار المشروع، ابدأ من دليل سعر المتر في العبور الجديدة، وشوف تفاصيل كمبوند كناري في الحي 25 — 26 عمارة على 15 فدانًا بنسبة بناء 25% فقط، وسعر ما قبل الطرح ساري حتى 9/9/2026.
وأدق من أي مقال: عاين وشوف بنفسك. المعاينات كل يوم عدا الجمعة من 10 صباحًا لـ6 مساءً — احجز معاينتك أو كلّمنا على 17793 أو واتساب 201033553777 ونبعتلك جدول السداد الرسمي على الوحدة اللي تناسبك.
كل الأرقام وأنظمة السداد المذكورة سارية بتاريخ 26 أغسطس 2026 وقابلة للتغيير دون إشعار مسبق. للتأكد من الشروط النهائية تواصل على 17793.
