آخر تحديث: 11 أكتوبر 2026 · مراجعة م. عمر عوده.
جهاز مدينة العبور الجديدة بيعمل إيه؟
جهاز تنمية مدينة العبور الجديدة تابع لـهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة (وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية). وهو الجهة المسؤولة عن المدينة على الأرض، يعني:
- تخصيص الأراضي وتسليمها (سكني، واستثماري، وخدمي) وتنظيم القرعات العلنية.
- توفيق الأوضاع والتقنين في المناطق اللي اتضمت للمدينة، زي القادسية والأمل والكيلو 48.
- تراخيص البناء ومتابعة الالتزام بالاشتراطات البنائية.
- تسليم وحدات الإسكان الحكومي، زي الإسكان الاجتماعي وسكن مصر.
- المرافق والخدمات في المدينة، وتلقي الشكاوى.
العبور الجديدة في أرقام رسمية
| البند | المعلومة | المصدر |
|---|---|---|
| المساحة | حوالي 58,914 فدان | وزارة الإسكان |
| المحافظة | القليوبية | وزارة الإسكان |
| الحدود | مدينة العبور من الغرب، وطريق القاهرة–السويس الصحراوي من الجنوب | وزارة الإسكان |
| التصنيف | من مدن الجيل الرابع | وزارة الإسكان |
| رئيس الجهاز | المهندس محمود مراد (حسب تصريحات منشورة في مارس 2026) | اليوم السابع، 3 مارس 2026 |
ولو حابب تعرف موقع المدينة والمسافات بالتفصيل، شوف أين تقع العبور الجديدة؟ وخريطة العبور الجديدة.
القنوات الرسمية: توصل للجهاز إزاي؟
| القناة | تستخدمها في |
|---|---|
| الصفحة الرسمية لجهاز تنمية مدينة العبور الجديدة على فيسبوك | كشوف التقنين، ومواعيد القرعات والتسليم، والإعلانات اليومية |
| بوابة أراضي هيئة المجتمعات العمرانية — العبور الجديدة | مراحل وطروحات الأراضي (زي المرحلة 11 بالحي 24) |
| صفحة المدينة على موقع وزارة الإسكان | بيانات المدينة الرسمية |
| بوابة التعاقدات العامة — جهاز تنمية مدينة العبور الجديدة | المناقصات والممارسات |
عنوان المقر ومواعيد العمل وأرقام التليفون: مالقيناش نسخة رسمية حديثة منشورة نقدر نأكدها، ومش هنكتب رقم أو عنوان ممكن يكون غلط. اتأكد منهم من الصفحة الرسمية للجهاز قبل ما تروح. وكقاعدة عامة: القرعات العلنية اللي اتعملت في مارس 2026 كان التسجيل فيها من الساعة 10 الصبح، والأبواب بتتقفل 12 الضهر، وماحدش بيدخل غير بـإثبات الشخصية وأصل إيصال السداد.
التقنين في العبور الجديدة: القادسية والأمل والكيلو 48
من أكتر الحاجات اللي الناس بتدوّر عليها «آخر أخبار تقنين أرض القادسية». في مارس 2026 أعلن الجهاز 5 قرعات علنية يدوية لتسكين العملاء اللي دفعوا المقدمات لحد 26 فبراير 2026:
| القرعة | التاريخ | النطاق | شرائح المساحات |
|---|---|---|---|
| رقم 30 | 9 مارس 2026 | القادسية والكيلو 48 (سابقًا) | 209 م² |
| رقم 31 | 10 مارس 2026 | القادسية والكيلو 48 (سابقًا) | 276 – 325 – 450 م² |
| رقم 32 | 11 مارس 2026 | القادسية والكيلو 48 (سابقًا) | 400 – 500 م² |
| رقم 33 | 11 مارس 2026 | الأمل (سابقًا) | من 209 لـ500 م² |
| رقم 34 | 11 مارس 2026 | الأمل (سابقًا): النظام العيني بدون تقسيمات، حسب المخطط التفصيلي بالقرار الوزاري 214 لسنة 2023 | — |
وفي أكتوبر 2026 نشرت الصفحة الرسمية للجهاز إن أعمال تسليم قطع أراضي هتبدأ من الأحد 25/10/2026 لحد الإثنين 11/1/2027، حسب المواعيد المحددة لكل قطعة في الجدول المعلن. ارجع للجدول على الصفحة الرسمية علشان تعرف ميعاد قطعتك.
آخر طرح أراضي استثمارية (أكتوبر 2026)
| القطعة | المكان | المساحة | النشاط |
|---|---|---|---|
| رقم 30 | منطقة خدمات «أ» — الحي 15 | حوالي 1,287 م² | تجاري – إداري – سكني |
| رقم 25 | منطقة الخدمات الإقليمية على طريق القاهرة–الإسماعيلية الصحراوي | حوالي 16,060 م² | إداري |
| رقم 54 | منطقة خدمات الطريق الدائري الأوسطي — الحي 26 | حوالي 13,502 م² | تعليمي (مدرسة) |
الطرح ده كان على بوابة خدمات المستثمرين، واستقبال الطلبات لحد 15 أكتوبر 2026. وموقع «بانكير» نشر إن سعر المتر 11,570 جنيه، ونسبة البناء ماتعديش 30%، ومدة التنفيذ 5 سنين. وتفاصيل أكتر في دليلنا عن أراضي العبور الجديدة.
لو هدفك تسكن مش تستثمر في أرض
كتير من اللي بيدخلوا صفحة الجهاز بيبقوا بيدوّروا على شقة: إسكان حكومي، أو قطعة أرض يبنوها. والطريقين دول ممكن ياخدوا سنين، ما بين قرعة وتقنين ورخصة وبناء. لو هدفك تسكن في العبور أو العبور الجديدة، فيه بديل أسرع:
- استلام فوري في العبور: إيزيس كايرو (165–205 م²، 17,000–17,500 ج/م²) وسولانا في الحي السادس، بمقدم 50% وتقسيط حتى 24 شهر.
- كمبوند في العبور الجديدة: كناري — الحي 25، من 27,000 ج/م² ما قبل الطرح، بمقدم 15% وتقسيط 72 شهر بدون فوائد، والتسليم بعد 3 سنين من التعاقد.
الأسعار من القائمة الرسمية لعوده (13 سبتمبر 2026).
عايز تختصر الطريق وتسكن أسرع؟
سيب بياناتك، ومستشار من عوده هيكلمك بالوحدات الجاهزة والكمبوندات المتاحة في العبور والعبور الجديدة.
ما هو مؤكد وما هو غير مؤكد
| المقولة | الحكم |
|---|---|
| «الجهاز تابع لهيئة المجتمعات العمرانية» | مؤكد |
| «مساحة العبور الجديدة حوالي 58,914 فدان» | مؤكد (وزارة الإسكان) |
| «الجهاز شغال يوم السبت» | مالقيناش إعلان رسمي حديث بمواعيد العمل. اسأل الصفحة الرسمية قبل ما تروح |
| «سعر المتر في القادسية بعد التقنين معروف ومحدد» | مافيش رقم رسمي منشور لقيناه. القيمة بتتحدد في قرار توفيق الأوضاع لكل حالة |
أسئلة شائعة
جهاز مدينة العبور الجديدة تبع مين؟
تبع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، التابعة لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.
مين رئيس جهاز مدينة العبور الجديدة؟
العبور الجديدة تبع محافظة إيه؟
محافظة القليوبية، حسب صفحة المدينة على موقع وزارة الإسكان.
فين أتابع كشوف تقنين القادسية والأمل؟
على الصفحة الرسمية لجهاز تنمية مدينة العبور الجديدة على فيسبوك، اللي بتنشر الكشوف ومواعيد القرعات أول بأول.
هل الصفحة دي تابعة للجهاز؟
لأ. الصفحة دي دليل من عوده للتطوير العقاري (شركة خاصة)، ومش بنقدم أي خدمة حكومية.
اقرأ كمان: العبور الجديدة: الدليل الشامل · الإسكان الاجتماعي في العبور الجديدة · سكن مصر العبور · عقارات العبور الجديدة · شقق للبيع في العبور الجديدة.
المصادر
- بانكير — أراضي استثمارية في العبور الجديدة: الأسعار وشروط الحجز (5 أكتوبر 2026)
- وزارة الإسكان — صفحة مدينة العبور الجديدة
- الصفحة الرسمية لجهاز تنمية مدينة العبور الجديدة (فيسبوك)
إخلاء مسؤولية: عوده للتطوير العقاري شركة خاصة، ومالهاش أي صفة رسمية ولا علاقة تمثيل مع جهاز تنمية مدينة العبور الجديدة أو هيئة المجتمعات العمرانية. المعلومات منقولة من مصادر منشورة بتواريخها، وممكن تتغير.